Vivre au cœur de ’s-Hertogenbosch tout en profitant chaque jour d'une vue sur l'eau. C'est exactement ce que propose cet appartement d’exception à l’étage supérieur de la Visstraat. Depuis le vaste séjour et la salle à manger, les grandes baies vitrées offrent une perspective sur le port tandis que la ville animée se déploie sous vos yeux. Un panorama sans cesse renouvelé.
La propriété occupe les premier et deuxième étages d’un bâtiment de caractère datant de 1634 et propose pas moins de 210 m² de surface habitable. À l’origine, il s’agissait de deux appartements distincts, ce qui se reflète encore dans la présence de deux numéros de rue. Les appartements ont depuis été réunis en une même grande habitation, mais l’agencement originel laisse entrevoir des possibilités intéressantes, telle que l’aménagement d’un espace indépendant pour recevoir des invités selon vos souhaits.
Le premier étage séduit par ses volumes. La grande cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et communique avec la salle à manger et le salon. On peut aisément installer une généreuse table de réception, profiter d’une cuisine avec îlot et d’un vaste espace de travail autonome. De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la façade avant offre une vue splendide sur le port.
À l’arrière se trouve le salon, baigné d’une atmosphère différente : paisible, lumineuse et intime. Les façades arrière et latérales exposées sud et ouest assurent une abondance de lumière naturelle.
Depuis le couloir, vous accédez à la première terrasse d’environ 18 m². Un endroit parfait pour de longs déjeuners et dîners en famille ou entre amis. À l’arrière de la propriété s’étend une grande terrasse commune sur le toit. Située à un niveau inférieur, cette terrasse est peu fréquentée et donne accès à l’espace de rangement pour vélos au sous-sol.
Le deuxième étage propose trois chambres, dont une grande suite parentale équipée de placards intégrés et d’une salle de bains privative. La seconde salle de bains dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. L’une des chambres à l’avant bénéficie de sa propre terrasse et offre une vue magnifique sur l’eau. Les authentiques poutres en bois de la toiture apportent un cachet supplémentaire à ce niveau.
Un escalier fixe mène aux combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, mais offrant la hauteur et la surface suffisantes pour créer une pièce supplémentaire, si souhaité.
Reste l’emplacement. Vous vivrez réellement au cœur de ’s-Hertogenbosch, avec le quartier d’Uilenburg littéralement à deux pas. À l’arrière de la propriété, vous n’êtes qu’à quelques pas de l’une des nombreuses terrasses extérieures accueillantes de la ville. Restaurants, commerces, lieux culturels et la gare sont tous facilement accessibles à pied.
Pour celles et ceux qui souhaitent s’affranchir de l’entretien extérieur qu’implique une grande maison sans pour autant renoncer à l’espace, au rangement et au confort, ce bien offre une alternative très remarquable. Pour les automobilistes, une place de parking dans le parking Buitenhaven est disponible à l’achat en option.
Une adresse avec histoire, volumes d’exception et une vue qui vous invite à poser à nouveau le regard chaque jour.
