ALPBACH

Autriche

L’Apartment Alpbach bénéficie d’une autorisation de résidence secondaire exceptionnellement rare, un atout majeur dans la région de l’Alpbachtal au Tyrol où la demande pour ce statut légal est très élevée. Situé au premier étage, cet appartement parfaitement entretenu offre 86 m² avec deux chambres et deux salles de bains, agencés de façon flexible permettant la division en deux unités privées grâce à une entrée commune. L’espace principal se compose d’un vaste séjour et salle à manger mis en valeur par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu’une zone distincte pour les invités propose sa propre kitchenette pour plus d’indépendance.

De larges balcons exposés sud et est baignent les résidents de lumière et offrent une vue panoramique sur les montagnes de la vallée de l’Alpbachtal. Le balcon plein sud capte le soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse côté est offre de paisibles levers de soleil. Un cellier de 2,8 m² et un droit d’usage pour deux places de stationnement extérieures complètent le confort. L’appartement bénéficie de faibles charges de fonctionnement, du chauffage au sol, et d’un ameublement partiel pour un confort immédiat.

Situé dans un environnement calme et ensoleillé d’Alpbach, cet appartement permet de profiter des sentiers de randonnée et pistes cyclables au pied de l’immeuble, tandis que la station de vallée Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau est à cinq minutes en voiture. Les commerces, cafés et restaurants du centre-ville sont accessibles à pied. La propriété bénéficie d’excellentes liaisons avec Innsbruck, Salzbourg et Munich, constituant un choix idéal pour un refuge alpin flexible ou une base familiale au cœur de la beauté tyrolienne toute l’année.

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