ALPBACH

Austria

Apartment Alpbach offre una rarissima autorizzazione per seconda casa, un vantaggio significativo nella regione dell’Alpbachtal in Tirolo, dove la domanda per questa tipologia di status legale è particolarmente elevata. Questo appartamento, ben mantenuto e situato al primo piano, si estende su 86 m², con due camere da letto e due bagni disposti in una configurazione flessibile che consente la suddivisione in due unità indipendenti tramite un ingresso condiviso. La zona giorno principale è caratterizzata da un ampio living con area pranzo impreziosito da una stufa a legna, che crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre una sezione dedicata agli ospiti dispone di un proprio angolo cottura per una maggiore indipendenza.

Gli ampi balconi esposti a sud e a est immergono i residenti nella luce naturale offrendo viste panoramiche sulle montagne della valle dell’Alpbachtal. Il balcone a sud cattura il sole durante tutto il giorno, mentre la terrazza a est regala tranquille vedute dell’alba. Un ripostiglio di 2,8 m² e un accordo d’uso per due posti auto esterni aggiungono ulteriore comodità. L’appartamento gode di bassi costi di gestione, riscaldamento a pavimento ed è parzialmente arredato per un comfort immediato.

Situato in una posizione tranquilla e soleggiata di Alpbach, questo appartamento offre l’accesso immediato ai sentieri per escursioni e piste ciclabili, ed è a soli cinque minuti in auto dalla stazione a valle Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Negozi, caffè e ristoranti del centro sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà offre ottimi collegamenti con Innsbruck, Salisburgo e Monaco, rappresentando una scelta ideale per chi desidera un rifugio alpino versatile o una base familiare immersa nella bellezza tirolese tutto l’anno.

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