ALPBACH

Österrike

Apartment Alpbach erbjuder ett synnerligen sällsynt tillstånd för andrahandsboende, en betydande fördel i Alpbachtal-regionen i Tyrolen där efterfrågan på denna legala status är hög. Denna välskötta lägenhet på första våningen om 86 m² har två sovrum och två badrum i en flexibel planlösning, vilket möjliggör uppdelning i två privata enheter via en gemensam entré. Huvudytan utgörs av ett rymligt vardagsrum och matplats med en braskamin i centrum som skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan en separat gästdel har eget pentry för ökad självständighet.

Generösa balkonger i söder- och österläge badar bostaden i solljus och bjuder på panoramautsikt över Alpbachtaldalens berg. Sydvänd balkong fångar solljuset hela dagen medan den östvända terrassen erbjuder lugna soluppgångar. Ett förråd på 2,8 m² och nyttjanderätt till två utomhusparkeringsplatser ger extra bekvämlighet. Lägenheten har låga driftskostnader, golvvärme och är delvis möblerad för omedelbar komfort.

Belägen i ett lugnt och soligt område i Alpbach har du vandrings- och cykelleder direkt utanför dörren och endast fem minuters bilresa till dalstationen Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Lokala butiker, kaféer och restauranger i centrum nås inom kort promenadavstånd. Fastigheten har utmärkta kommunikationer till Innsbruck, Salzburg och München och är ett utmärkt val för dig som söker en flexibel alpinsk reträtt eller familjebas mitt i Tyrolens åretrunt-skönhet.

Utforska Alpbach med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Alpbachs diskreta försäljningssätt och komplexa regelverk kräver rådgivare med lokalförankring och nätverk. Erfarna mäklare öppnar dörrar till exklusiva, ofta icke-marknadsförda objekt, ger stöd i förhandlings- och godkännandeprocessen och säkrar strategiskt värde och trygghet vid affärer med högt kapital.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.