Villa À vendre in Amsterdam, Pays-Bas | Van Breestraat 45 1071 ZG

Cette maison familiale à Amsterdam Oud-Zuid offre un équilibre raffiné de lumière, d’espace et de durabilité sur l’un des axes les plus prisés de la ville. Cette demeure spacieuse développe environ 291 m² répartis sur cinq niveaux complets, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et un jardin orienté plein sud de 40,2 m². Chaque étage bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à un puits de lumière central remarquable et un atrium qui illuminent généreusement les espaces de vie et de réception. Les détails décoratifs d’origine apportent du cachet, tandis que les améliorations contemporaines—panneaux solaires, isolation phonique de haute qualité et câblage entièrement intégré pour les données et la sécurité—assurent un confort tourné vers l’avenir.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la pièce à vivre, avec électroménager sur-mesure, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les étages supérieurs dévoilent des pièces élégamment proportionnées, plusieurs balcons et un espace bureau. Les prestations incluent la climatisation dans plusieurs chambres, des interrupteurs programmables et une trappe à linge intelligente. La maison dispose d’un label énergétique A et est entièrement en pleine propriété.

Située à Amsterdam Oud-Zuid, cette maison familiale est à proximité immédiate de boutiques spécialisées, de galeries et d'espaces verts, avec un accès privilégié aux écoles internationales et aux institutions culturelles. Les transports en commun et les axes routiers majeurs sont aisément accessibles, le stationnement étant possible via un système de permis.

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