Questa residenza familiare ad Amsterdam Oud-Zuid offre un raffinato equilibrio tra luce, spazio e sostenibilità in una delle zone più desiderate della città. L’abitazione, con una superficie di circa 291 m² distribuiti su cinque livelli completi, comprende quattro camere da letto, due bagni e un giardino esposto a sud di 40,2 m². Ogni piano è caratterizzato da luminosità naturale grazie a un suggestivo lucernario centrale e ad un atrio che illuminano generosamente gli ambienti living e le zone conviviali. I dettagli decorativi originali conferiscono carattere alla casa, mentre le moderne dotazioni—pannelli solari, isolamento acustico di alta qualità e sistema di cablaggio completamente integrato per dati e sicurezza—offrono comfort garantito nel tempo.
La cucina abitabile al piano terra, dotata di elettrodomestici realizzati su misura, si apre su una terrazza soleggiata e sul giardino, creando una fluida connessione tra interno ed esterno. Ai piani superiori si trovano ambienti elegantemente proporzionati, vari balconi e uno spazio studio. I comfort includono aria condizionata in diverse camere, interruttori programmabili e un pratico passaggio per la biancheria. La proprietà vanta la classe energetica A ed è interamente in piena proprietà.
Situata nel quartiere Oud-Zuid di Amsterdam, questa dimora si trova a pochi passi da negozi specializzati, gallerie d’arte e aree verdi, con accesso eccellente a scuole internazionali e luoghi culturali. Trasporti pubblici e principali arterie stradali sono comodamente raggiungibili, con parcheggio disponibile tramite sistema di permessi.
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