Apeldoorn

Επιβλητική διπλοκατοικία με γοητεία δεκαετίας 1930 και σύγχρονη άνεση διαβίωσης

Αναζητάτε ένα σπίτι που να συνδυάζει άνετα τον χώρο, την ατμόσφαιρα και την άνεση; Αυτή η στιβαρή διπλοκατοικία με γκαράζ, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ηλιόλουστο κήπο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για χρόνια απόλαυσης. Σύγχρονη κατασκευή με χαρακτήρα της δεκαετίας του 1930 και εξοπλισμένη με σύγχρονη πολυτέλεια. Το ακίνητο είναι απολύτως έτοιμο προς κατοίκηση.

Διαβίωση με χαρακτήρα και φως
Το ατμοσφαιρικό σαλόνι αποτελεί την ζεστή καρδιά του σπιτιού. Η ιδιαίτερη μπαγκαβέτα, το κομψό τζάκι φυσικού αερίου και τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με φως και δημιουργούν φιλόξενη ατμόσφαιρα. Κοντά βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία 26 τ.μ, το σημείο συνάντησης οικογένειας και φίλων. Χάρη στις γαλλικές πόρτες, ο εσωτερικός και ο εξωτερικός χώρος επικοινωνούν αρμονικά, ιδανικό για τα καλοκαιρινά βράδια.

Απολαύστε τον εξωτερικό χώρο
Η όμορφα διαμορφωμένη, χαμηλής συντήρησης αυλή έχει ιδανικό νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Απολαμβάνετε τον ήλιο από νωρίς το πρωί μέχρι αργά το απόγευμα. Ο φωτισμός, το πράσινο και οι πολλαπλοί χώρου καθιστικού δημιουργούν μια όαση χαλάρωσης. Το ευρύχωρο γκαράζ και η μεγάλη ιδιωτική είσοδος παρέχουν άνετο αποθηκευτικό χώρο και στάθμευση για αρκετά αυτοκίνητα.

Χώρος για όλη την οικογένεια
Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος είναι ένας ανοιχτός χώρος με πολλές δυνατότητες: δημιουργήστε εύκολα επιπλέον δωμάτια, γραφείο ή παιδότοπο.

Βιώσιμη και ξέγνοιαστη διαβίωση
Το σπίτι συντηρείται άψογα και είναι έτοιμο για το μέλλον. Πλήρης μόνωση, ηλιακοί συλλέκτες και πρόσφατα ανακαινισμένος λέβητας υψηλής απόδοσης (2023) προσφέρουν ενεργειακή απόδοση με ενεργειακή ετικέτα Α. Η άνεση και η βιωσιμότητα είναι άρρηκτα συνδεδεμένες εδώ.

Ευχάριστη τοποθεσία
Στην άκρη της νέας, πράσινης και φιλικής προς τα παιδιά συνοικίας 'Tussen de Eiken'. Η γειτονιά ξεκινά ακριβώς στη γωνία: μέσω ενός μονοπατιού περίπου 5 μέτρα δίπλα στο σπίτι, μπαίνετε απευθείας στη συνοικία. Μπαίνοντας, συναντάτε αμέσως μια μικρή παιδική χαρά, ιδανική οικογένειες με μικρά παιδιά. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλοι χώροι παιχνιδιού. Το εμπορικό κέντρο Het Fort, ο σιδηροδρομικός σταθμός και οι αυτοκινητόδρομοι A1/A50 βρίσκονται κοντά. Το κέντρο του Apeldoorn, με καταστήματα, εστιατόρια και χώρους πολιτισμού, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο.

Διάταξη ισογείου:
Η είσοδος βρίσκεται σε ευρύχωρη ιδιωτική αυλή. Το χολ παρέχει πρόσβαση στον πίνακα ασφαλειών, τη σκάλα και το μοντέρνο WC. Το σαλόνι μπροστά είναι φωτεινό και ζεστό, με μπαγκαβέτα και τζάκι ως κεντρικά σημεία. Το δάπεδο από πέτρα και η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν πολυτέλεια και επιπλέον άνεση σε όλο το ισόγειο.
Στο πίσω μέρος βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα σε σχήμα L με διάφορες εντοιχισμένες συσκευές και άπλετο χώρο για μεγάλο τραπέζι. Οι γαλλικές πόρτες οδηγούν κατευθείαν στον ηλιόλουστο κήπο.

Πρώτος όροφος:
Ο διάδρομος οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο, κατάλληλο για μεγάλο κρεβάτι και αποθήκευση. Το δεύτερο δωμάτιο χρησιμοποιείται ως γραφείο και το τρίτο έχει θέα στον κήπο.
Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα, έπιπλο νιπτήρα και δεύτερη τουαλέτα, με φυσικό φως και αερισμό.

Δεύτερος όροφος:
Σταθερή σκάλα οδηγεί στη σοφίτα με υψηλή κορυφή. Ο ανοιχτός αυτός χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε επιπλέον δωμάτια ή άλλες λειτουργίες. Πίσω από τα χαμηλά τοιχία υπάρχει άφθονος αποθηκευτικός χώρος, όπως και τα σημεία σύνδεσης του πλυντηρίου και του συστήματος θέρμανσης.

Εξωτερικός χώρος
Η αυλή είναι καλά συντηρημένη, διαμορφωμένη με πλακόστρωση, πράσινο και ατμοσφαιρικό φωτισμό για χαμηλή συντήρηση. Η πρόσβαση γίνεται τόσο από την κουζίνα όσο και από τη μεγάλη αυλή. Το γκαράζ από τούβλο με γαλλικές πόρτες και ηλεκτρικό προσφέρει άπλετο χώρο για αποθήκευση ή χόμπι.

Στιλάτη διαβίωση με χώρο, άνεση και χαρακτήρα: Αυτό το έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι συνδυάζει τη γοητεία του 1930 με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.

Ενδιαφέρεστε; Κλείστε σύντομα ένα ραντεβού και ζήστε από κοντά την ατμόσφαιρα, τον χώρο και την ποιότητα αυτού του όμορφου σπιτιού.

Εξερευνήστε Apeldoorn με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά ακινήτων πολυτελείας στο Άπελντοορν απαιτεί εμπειρία πέρα από όσα είναι δημόσια διαθέσιμα. Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς και διακριτικές ευκαιρίες, καθοδηγώντας διαπραγματεύσεις και διαμορφώνοντας συναλλαγές για μέγιστη διακριτικότητα και επενδυτικό πλεονέκτημα. Συνδυάζουν τοπική τεχνογνωσία με παγκόσμια προοπτική, βρίσκοντας το ιδανικό ακίνητο για κάθε απαίτηση.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.