ARTà, MALLORCA

Espagne

Cet immeuble à usage mixte à Artà incarne une alliance rare entre un art de vivre raffiné et un potentiel d’investissement avisé, au cœur historique d’Artà. Déployé sur 350 m², le bâtiment accueille avec distinction une résidence privée et une unité commerciale indépendante, chacune bénéficiant de son propre accès afin de préserver l’intimité et la polyvalence des lieux. Le local commercial du rez-de-chaussée s’étend sur 82,50 m² et offre un espace d’accueil agréable, trois pièces modulables, un espace de stockage et des toilettes invités, le tout ouvrant sur un lumineux patio de 40 m² qui diffuse la lumière naturelle et la sensation d’espace.

À l’étage supérieur, la partie résidentielle s’organise sur trois niveaux. Le premier étage est dédié à la vie quotidienne, sur une surface généreuse de 82,50 m², comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, un coin repas et une buanderie fonctionnelle. Un espace extérieur modeste à ce niveau permet d’apporter lumière naturelle et verdure. Au deuxième étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains privée raffinée, complétées par une terrasse intime propice au ressourcement.

Le point d’orgue de la propriété est une terrasse de toit de 71 m² qui offre une vue panoramique sur les toits du village, pensée aussi bien pour la détente que pour la convivialité. Un ascenseur dessert tous les étages, du rez-de-chaussée jusqu’au toit, assurant ainsi accessibilité et confort au quotidien. Les systèmes intégrés de climatisation et de chauffage au sol garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. Cette propriété conjugue l’énergie du centre du village d’Artà à la discrétion et au potentiel d’une résidence de prestige à usage mixte en vente à Artà.

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