ARTà, MALLORCA

Spanien

Dieses vielseitig nutzbare Anwesen in Artà bietet eine seltene Verbindung aus stilvollem Wohnen und intelligentem Investitionspotenzial im historischen Herzen von Artà. Das Gebäude erstreckt sich über 350 m² und vereint auf elegante Weise eine private Wohneinheit und eine separate Gewerbefläche, jeweils mit eigenem Zugang für maximale Privatsphäre und Flexibilität. Das Gewerbe im Erdgeschoss erstreckt sich über 82,50 m² und umfasst einen einladenden Empfang, drei flexibel nutzbare Räume, einen Abstellbereich sowie ein Gäste-WC. Vom gesamten Bereich öffnet sich der Blick auf einen lichtdurchfluteten Patio von 40 m², der das Raumgefühl erweitert und viel Tageslicht hereinlässt.

Das darüberliegende Wohnhaus verteilt sich auf drei Etagen. Die erste Etage ist dem täglichen Leben gewidmet und bietet mit 82,50 m² eine großzügige Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, offener Küche, Essbereich und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine kleine Außenfläche auf dieser Ebene ermöglicht zusätzlich natürlichen Lichteinfall und Platz für Pflanzen. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jeweils mit elegantem en-suite Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse für ruhige Rückzugsmomente.

Den krönenden Abschluss bildet die 71 m² große Dachterrasse mit weitem Ausblick über die Dächer des Ortes. Sie ist durchdacht gestaltet für entspannte Stunden wie auch für gesellige Anlässe. Ein integrierter Aufzug verbindet alle Ebenen vom Straßenniveau bis zur Dachterrasse und garantiert Barrierefreiheit im gesamten Gebäude. Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Bereichen sorgen das ganze Jahr über für besten Komfort. Dieses Objekt vereint das lebendige Zentrum von Artà mit der Diskretion und dem Potenzial einer luxuriösen, gemischt genutzten Immobilie zum Verkauf in Artà.

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