ARTà, MALLORCA

Spanien

Denna fastighet med blandad användning i Artà erbjuder en sällsynt kombination av förfinat boende och genomtänkta investeringsmöjligheter i Artàs historiska hjärta. Byggnaden omfattar 350 m² och förenar en privat bostad med en separat kommersiell enhet, där båda har egen ingång för att säkerställa integritet och flexibilitet. Den kommersiella delen i markplan sträcker sig över 82,50 m² och rymmer en välkomnande reception, tre flexibla rum, ett lagerutrymme och en gästtoalett. Allt leder ut mot en ljus patio om 40 m² som bjuder in rikligt med dagsljus och öppen känsla.

Bostaden är belägen ovanför och fördelad på tre våningar. Första våningen är tillägnad den dagliga livsföringen med en generös planlösning om 82,50 m², där det finns ett soligt vardagsrum, kök med öppen planlösning, matplats samt en praktisk tvättzon. En mindre utomhusyta på detta plan släpper in naturligt ljus och erbjuder plats för grönska. På andra våningen finns tre sovrum, alla med eleganta badrum en suite och tillgång till en privat terrass för avskild avkoppling.

Överst på byggnaden öppnar en 71 m² stor takterrass för vidsträckt utsikt över byns tak, noggrant utformad för både avkoppling och sociala tillställningar. En integrerad hiss binder samman alla våningsplan, från gatuplan till takterrassen, och ger full tillgänglighet. Inbyggd luftkonditionering och golvvärme säkerställer komfort året runt. Fastigheten förenar energin i Artàs bykärna med den diskreta elegansen och potentialen i en exklusiv bostad med blandad användning till salu i Artà.

Utforska Artà med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Erfarna köpare och säljare vänder sig till proffs för att navigera i Artàs diskreta, snabbt rörliga marknad. Rådgivare ger tillgång till dolda objekt, diskreta kontaktytor och förhandlingsexpertis som möter varje klients särskilda behov samt integritet genom hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.