CANNES

France

L’appartement villa à Cannes incarne une rencontre singulière entre une provenance historique remarquable et un potentiel contemporain. Installée dans une prestigieuse résidence Belle Époque, cette villa-appartement de 407,67 m² bénéficie d’une vue sur mer depuis sa position dominante, au sein d’un domaine verdoyant et sécurisé, à quelques instants de l’effervescence du centre-ville. Offrant un cadre à rénover intégralement, la propriété attend sa transformation en un lieu de vie à l’image de son futur propriétaire. L’agencement séduit par un vaste séjour, un chaleureux salon TV, et une cuisine semi-professionnelle agrémentée d’un espace buanderie. La salle à manger promet de beaux moments de convivialité, donnant une dimension généreuse aux réceptions privées ou sociales.

Quatre chambres offrent flexibilité et confort, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, une suite invités sur mezzanine, et deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Un logement de gardien en rez-de-jardin, une cave spacieuse et quatre places de stationnement privatives complètent cet ensemble. À l’extérieur, un jardin privé de 800 m² agrémenté d’une piscine évoque l’esprit d’une villa, souligné par des essences méditerranéennes rares et un bassin paisible.

Influencée par l’architecture d’Eugène Ricard et portée par une provenance d’exception, l’histoire du domaine se révèle. Conçue à la fin du XIXe siècle pour Gaston Menier, la propriété s’inscrit dans la lignée des grandes familles françaises. Le chauffage collectif, l’eau chaude et les services attentionnés du gardien garantissent la sécurité et la discrétion de cette adresse, révélant un appartement villa à Cannes subtilement équilibré entre héritage, volumes et perspectives.

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