CANNES

Frankreich

Die Apartment-Villa in Cannes vereint einzigartige historische Herkunft mit modernem Potenzial. In einer renommierten Belle-Époque-Residenz gelegen, bietet dieses 407,67 m² große Villa-Apartment Meerblick von seiner erhöhten Lage innerhalb einer üppigen, abgeschlossenen Anlage, nur wenige Momente vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist bereit für eine vollständige Renovierung und wartet darauf, in ein Zuhause verwandelt zu werden, das die Vision des neuen Eigentümers widerspiegelt. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer einladenden TV-Lounge sowie einer halbprofessionellen Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich. Das Esszimmer lädt zu großzügiger Gastlichkeit ein und schafft den passenden Rahmen für private wie gesellige Anlässe.

Vier Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine opulente Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum, eine Mezzanine-Gäste-Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenen Bädern. Im Untergeschoss befindet sich eine Hausmeisterwohnung, zudem gibt es einen geräumigen Keller und vier private Parkplätze. Im Außenbereich sorgt ein 800 m² großer Privatgarten mit Swimmingpool für echtes Villenambiente – eingerahmt von seltenen mediterranen Pflanzen und einem idyllischen Teich.

Die architektonische Handschrift von Eugène Ricard und die eindrucksvolle Herkunft des Anwesens sind spürbar. Ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts für Gaston Menier erbaut, ist die Geschichte des Hauses eng mit bedeutenden französischen Familien verknüpft. Gemeinschaftliche Heizung, Warmwasser sowie aufmerksame Hausmeisterdienste stehen für Sicherheit und Diskretion – und machen diese Apartment-Villa in Cannes zu einer Immobilie, die Erbe, Volumen und Potenzial meisterhaft vereint.

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