CANNES

Francia

L’appartamento villa a Cannes rappresenta un incontro unico tra storia prestigiosa e potenzialità moderna. Inserita in una rinomata residenza Belle Époque, questa villa-appartamento di 407,67 m² domina la vista mare da una posizione elevata all’interno di un parco lussureggiante e protetto, a pochi passi dal cuore pulsante del centro cittadino. La proprietà è pronta per una ristrutturazione completa, in attesa di essere trasformata in una casa che rifletta la visione del futuro proprietario, con una disposizione che comprende un ampio soggiorno, un accogliente salotto TV e una cucina semiprofessionale arricchita da una zona di servizio. La sala da pranzo favorisce una convivialità generosa, valorizzando sia riunioni private che sociali.

Le quattro camere da letto offrono flessibilità d’uso, inclusa una maestosa suite padronale con bagno privato e cabina armadio, una suite per gli ospiti su soppalco e altre due camere, ciascuna con il proprio bagno. Al piano inferiore si trova un alloggio per il personale, una spaziosa cantina e quattro posti auto privati. All’esterno, un giardino privato di 800 m² con piscina ricorda il carattere di una villa, incorniciato da rare essenze mediterranee e da uno stagno tranquillo.

Caratterizzato dall’impronta architettonica di Eugène Ricard ed arricchito da una storia di rilievo, il valore storico della tenuta è tangibile. Originariamente realizzata alla fine dell’Ottocento per Gaston Menier, la proprietà è profondamente legata alle grandi famiglie francesi. Il riscaldamento e l’acqua calda centralizzati, insieme ai servizi attenti del custode, sottolineano la sicurezza e la discrezione che contraddistinguono questo indirizzo, rivelando un appartamento villa che a Cannes fonde patrimonio, volume e opportunità.

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