CANNES

Frankrike

Lägenhetsvillan i Cannes erbjuder en sällsynt kombination av historisk anrikhet och nutida potential. Inrymd i en prestigefylld Belle Époque-residens om 407,67 m², har denna villa-lägenhet ett förhöjt läge med utsikt över havet i en frodig, inhägnad domän, bara minuter från stadens puls. Fastigheten står redo för totalrenovering och väntar på att förvandlas till ett hem som speglar ägarens vision, med en planlösning som kännetecknas av ett rymligt vardagsrum, en inbjudande TV-lounge samt ett semi-professionellt kök med grovkök. Matsalen inbjuder till generöst umgänge och skapar plats för både privata middagar och större samlingar.

Fyra sovrum erbjuder flexibilitet, däribland en storslagen master suite med badrum och klädkammare, en gästsuite på mezzaninen och två ytterligare sovrum med egna badrum. På nedre plan finns bostad för vaktmästare, ett rymligt källarutrymme samt fyra privata parkeringsplatser. Utomhus sträcker sig en privat trädgård om 800 m² med pool och skapar villakänsla, omgärdad av sällsynta medelhavsväxter och en rofylld damm.

Fastighetens arkitektoniska karaktär bär tydlig prägel av Eugène Ricard, kompletterad av sin ansedda proveniens. Ursprungligen uppförd i slutet av 1800-talet för Gaston Menier har egendomen en historia sammanflätad med Frankrikes stora familjer. Gemensam uppvärmning, varmvatten och engagerad vaktmästareservice borgar för trygghet och diskretion och bygger en lägenhetsvilla i Cannes där arv, volym och möjligheter möts.

Utforska Cannes med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att hitta de mest exklusiva objekten i Cannes kräver djup förståelse för stadens delmarknader och regelverk. Betrodda rådgivare erbjuder tillgång till diskreta objekt utanför marknaden, agerar förhandlare och hanterar omfattande due diligence för att säkerställa dina intressen. Deras marknadskunskap och professionella nätverk gör processen smidig, trygg och fokuserad på dina mål som livsnjutare eller investerare.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.