Deventer

Laga utsökta måltider i ditt Bulthaup-kök, ge gästerna en egen våning och koppla av i din privata bastu. På Bergsingel 51 finns det utrymme för varje aspekt av din livsstil. Denna bostad omgestaltades och moderniserades omfattande 2021 och kombinerar en sofistikerad interiör med utsikt över Buitengracht-kanalen, en skyddad uteplats och en balkong mot vattnet.

De tre våningsplanen erbjuder enastående flexibilitet. På entréplanet utgör vardagsrum, lyxigt kök och matplats hemmets kärna, med dubbeldörrar som öppnas till uteplatsen. Första våningen har eget kök och badrum och lämpar sig optimalt som bekväm gästdel, för en vuxen hemmaboende barn eller som dedikerad arbetsplats. Den översta våningen utgör ett privat tillflyktsrum med sovrum, dressing, ytterligare ett badrum samt fitness- och wellnessfaciliteter, med anslutning till balkongen. Din bil har egen parkeringsplats med privat laddstation i garaget. Fastigheten ingår i bostadsområdet De Groene Oever i det eftertraktade Raambuurt-kvarteret. Belägen på en lugn, bilfri gata endast fem minuters promenad från Deventers levande stadskärna.

Omsorgsfullt förnyad interiör

Vid renoveringen 2021 togs flera innerväggar av murverk bort för att skapa en öppnare planlösning och längre siktlinjer. Genomgående glasdörrar släpper in rikligt med ljus; även de solida innerdörrarna byttes ut till helhöga modeller.

Alla tre våningsplan har golvvärme under ett fogfritt Soldicoat Liquid Linoleum-golv i varmgrått. Taken är slätspacklade, väggarna har vid behov försetts med glasfiberarmering och målats om överallt. Badrumsinredningen är förnyad och toaletterna har bidéfunktion. Målningsarbetet invändigt och utvändigt slutfördes 2022. De målade trapporna med samtida vertikal detaljering på övre våningsplanen bildar en enhetlig helhet med den moderna inredningen.

Entréplan: exklusivt boende med skyddad uteplats

Två glasdörrar avskiljer delvis entrén från huvudrummet. Här finns kapprum och en renoverad gästtoalett.

Den mörkgrå Bulthaup B2-köket, installerad 2021, är mittpunkten i entréplanet. Utformad som bostadens huvudsakliga kök och ett komplement till det på ovanvåningen. Tillsammans med matplats och vardagsrum skapas en inbjudande miljö för middagar och avslappnade kvällar med vänner.

Köksön i rostfritt stål har en femzoners induktionshäll under en återcirkulerande fläkt. Köket är även utrustat med kyl/frys, kombinerad mikro-/ugn och diskmaskin, samtliga från Siemens. Rostfritt stål, mörka skåp och varmgrått golv ger ett sammanhängande och elegant intryck.

Dubbeldörrar leder ut till den skyddade uteplatsen intill köket och matplatsen – perfekt för utomhusmåltider eller en stilla stund med en bok. Vardagsrummet vetter mot Buitengracht-kanalen och från ytterdörren, tillagd 2021, kan du ta morgonkaffet i solen med vy över vattnet.

Första våningen: privat svit med kök och exklusivt badrum

Här får du känslan av en rymlig hotellsuite. Den öppna planlösningen lämpar sig för både sov- och sällskapsdel. Två nya öppningsbara fönster installerades framåt 2021.

Köket har integrerade enheter och halvö med induktionshäll, fläkt, diskmaskin och kylskåp.

Ett lyxigt badrum i anslutning till sovrummet byggdes 2021, med badkar, walk-in-dusch, tvättställ i rostfritt stål och designad radiator. Separat WC.

Med kombinationen av boende, kök och eget badrum finns utmärkt avskildhet för gäster eller vuxet barn hemma; det passar även utmärkt för egen våning som hemmakontor.

Översta våningen: privat retreat med wellness och balkong

Här blir avslappning en naturlig del av vardagen. Fitness- och wellnessrummet är utrustat med SuperSauna med både infraröd och traditionell finsk bastufunktion. Det finns utrymme för tvättmaskin och torktumlare.

Dörrar leder ut till balkongen för svalka efter träning eller bastubesök och utsikt över Buitengracht-kanalen. Om så önskas kan fitnessrummet även disponeras som ett ytterligare sovrum.

En glasdörr leder till dressingrummet, inrett med garderober och öppna hyllor vid fönstren. Härifrån når du mastersovrummet, även det med utgång till balkongen.

Det andra badrummet erbjuder walk-in-dusch, tvättställ och WC.

Egen parkering med laddpunkt

Fastigheten har tilldelad parkeringsplats med privat laddare i garaget. Serviceavgiften för garaget är 32,50 €.

Vill du bo vid vattnet, med exklusiva bekvämligheter och flexibel planlösning anpassad till din livsstil? Vi visar dig gärna vad som gör Bergsingel 51 så speciellt vid en visning.

Utforska Deventer med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Stadens historiska miljö, komplexa regler och förekomsten av diskreta försäljningar kräver expertis. Personliga rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt och navigerar skickligt i förhandlingarna. Deras insikt tillåter kunder att hitta sällsynta möjligheter och minimera riskerna, särskilt kring skyddade eller arkitektoniskt känsliga bostäder.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.