GOUDA
Van Bergen Ijzendoornpark 19 - 2801 AB
Pays-Bas

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,495,000 k.k.
Surface habitable
186m2
Superficie du terrain
1882m2
Chambres
3

Description

Cette villa indépendante à Gouda affirme sa personnalité architecturale sur 1 882 m² de terrain en pleine propriété, offrant de magnifiques vues sur des espaces boisés et des eaux paisibles. Imaginée par L. Roggeveen en 1957, la villa assure une parfaite intimité grâce à son portail électrique, mariant l’élégance intemporelle à la beauté naturelle, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gouda.

La distribution se déploie sur trois niveaux complétés par un grenier de stockage, totalisant 186 m² habitables. Les volumes s’articulent autour d’un hall à la hauteur généreuse, dont la façade vitrée orientée sud prolonge le sol en mosaïque de marbre vers la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. De larges baies apportent une lumière naturelle abondante aux espaces de vie et de réception, avec une cheminée et une baie vitrée qui offrent de superbes perspectives sur le parc. La cuisine en L dispose d’appareils encastrés et de nombreux rangements intégrés.

Trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec climatisation, dressing et balcon. Le garage se trouve sous l’espace nuit, conjuguant fonctionnalité et discrétion avec des locaux techniques distincts. De nombreux éléments architecturaux d’origine ont été préservés, tout en permettant une personnalisation moderne.

Cette villa indépendante à Gouda se situe à quelques pas du centre-ville et de la gare centrale, offrant un équilibre rare entre tranquillité naturelle et accessibilité urbaine.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1957
Classe énergétique
F
Type de toit
zadeldak
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
186 m2
Autre espace intérieur
36 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
24 m2
Espace de stockage externe
7 m2
Volume en mètres cubes
865 m3
Superficie du terrain
1882 m2
Installations
Rolluiken
Buitenzonwering
Aan park
Vrij uitzicht
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