Gouda

Van Bergen Ijzendoornpark 19 - 2801 AB

Paesi Bassi

€1,495,000
186 m2
1882 m2
3
2

Descrizione

Villa indipendente a Gouda rappresenta un'affermazione architettonica su 1.882 m² di terreno di proprietà esclusiva, offrendo viste aperte su un parco maturo e acque tranquille. Progettata da L. Roggeveen nel 1957, questa villa assicura privacy dietro un cancello elettrico, fondendo design classico e bellezza naturale in una delle location più ambite di Gouda.

Il concept spaziale della villa si sviluppa su tre livelli più una soffitta adibita a deposito, per una superficie abitabile di 186 m². Gli ambienti si susseguono a partire da un ingresso alto con facciata vetrata esposta a sud, dove il pavimento in mosaico di marmo continua sulla terrazza, creando continuità tra interno ed esterno. Grandi finestre illuminano il soggiorno e la zona pranzo, con camino e bow window che valorizzano la vista sul parco. La cucina ad angolo è dotata di elettrodomestici integrati e armadiature su misura.

Tre camere da letto e due bagni includono una suite padronale con aria condizionata, cabina armadio e balcone. Il garage è posizionato sotto la zona notte, offrendo flessibilità funzionale e ambienti tecnici separati. Sono stati mantenuti numerosi dettagli architettonici originali, garantendo possibilità di personalizzazione moderna.

Questa villa indipendente a Gouda si trova a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria centrale, offrendo un raro equilibrio tra verde tranquillo e comodità urbana.

Esplora Gouda con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Comprare o vendere nel mercato di Gouda comporta complessità specifiche: patrimonio architettonico, inventario limitato e normativa in evoluzione. I consulenti locali forniscono valutazioni puntuali, strategie negoziali e l’accesso a proprietà fuori mercato. Le loro relazioni consolidate consentono anteprime privilegiate e compravendite riservate, proteggendo la privacy e massimizzando il valore per tutte le parti.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto € 1.495.000
Stato beschikbaar
Accettazione in overleg

Costruzione

Tipo di casa Villa
Tipo di edificio vrijstaande woning
Periodo di costruzione 1957
Stanze 4
Camere da letto 3
Bagni 2

Nearby

aan park
vrij uitzicht

Superfici e Volume

Superficie abitabile 186 m2
Dimensione del lotto 1882 m2
Volume in metri cubi 865 m3
Spazio esterno collegato all'edificio 24 m2

Servizi

rolluiken
buitenzonwering
Xandra Bek

Xandra Bek

Register makelaar - taxateur

xbek@vanherk.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Grazie per il tuo messaggio. Ti contatteremo a breve!

Videos

Map

Acquistare una proprietà di lusso a Gouda

Gouda si distingue per lo stile di vita comunitario, la ricca cultura e case raffinate. Un equilibrio fra eredità, servizi moderni e privacy selezionata con competenza locale, rivolto anche ad acquirenti internazionali.

Informazioni sull'acquisto di una proprietà in Gouda
brochure

Brochure

Grazie per il tuo messaggio. Ti contatteremo a breve!