GOUDA
Van Bergen Ijzendoornpark 19 - 2801 AB
Niederlande

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Xandra Bek
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€1,495,000 k.k.
Wohnfläche
186m2
Grundstücksgröße
1882m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die freistehende Villa in Gouda setzt auf einem 1.882 m² großen Grundstück ein architektonisches Statement und bietet weitreichende Ausblicke über alten Parkbestand und ruhiges Wasser. Entworfen 1957 von L. Roggeveen, vereint dieses Anwesen Privatsphäre hinter einem elektrisch betriebenen Tor mit klassischem Design und natürlicher Schönheit in einer der begehrtesten Lagen Goudas.

Das räumliche Konzept der Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus Speicher, mit einer Wohnfläche von 186 m². Die Räume gehen von einer hohen Halle mit südseitiger Glasfassade ab, wobei sich der Marmormosaikboden auf die Terrasse fortsetzt und so Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen. Großzügige Fenster lassen viel Licht in Wohn- und Essbereich, ein Kamin sowie ein Erker unterstreichen die Aussicht in den Park. Die L-förmige Küche ist mit Einbaugeräten und integrierten Stauräumen ausgestattet.

Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfassen eine Hauptsuite mit Klimaanlage, Ankleidezimmer und Balkon. Die Garage liegt unterhalb des Schlafbereichs und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und dezente Technikflächen. Zahlreiche originale Baudetails wurden bewahrt und lassen dennoch Raum für eine persönliche Modernisierung.

Diese freistehende Villa in Gouda liegt nur wenige Augenblicke vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt und bietet eine seltene Mischung aus ruhigem Grün und urbaner Anbindung.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1957
Energieeffizienzklasse
F
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
186 m2
Anderer Innenbereich
36 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
24 m2
Externer Stauraum
7 m2
Volumen in Kubikmetern
865 m3
Grundstücksgröße
1882 m2
Einrichtungen
Rolluiken
Buitenzonwering
Aan park
Vrij uitzicht
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Kauf einer Luxusimmobilie in Gouda

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