KITZBüHEL

Autriche

L'appartement Kitzbühel se situe discrètement dans le quartier de Gundhabing, offrant un havre de paix marqué par l'intimité et une vue panoramique sur les Alpes tyroliennes. Ce bien rare conjugue design contemporain et luxe subtil sur 193 m² d'espaces de vie soigneusement agencés, procurant sérénité et accès immédiat aux activités de plein air réputées de la région.

L'entrée donne sur un hall accueillant et un vestiaire spacieux, instaurant une atmosphère raffinée et discrète. Deux grandes chambres s'ouvrent directement sur une terrasse baignée de soleil, agrémentées d'une salle de bains, de toilettes invités, d'un dressing aménagé et d'un espace de rangement. À l'étage, le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées orientées à l’ouest. La cuisine ouverte, équipée d’appareils professionnels, structure l'espace de réception. La cheminée, véritable point central, diffuse chaleur et convivialité en hiver, sublimant l’ambiance générale.

À l'étage, une troisième chambre dotée d'un espace de vie modulable, idéal comme bureau, complète cet ensemble. Les équipements pratiques incluent un double carport, deux places de stationnement extérieures, des salles de bains élégantes, des stores vénitiens, un chauffage au sol, ainsi qu’une décoration intérieure entièrement meublée. À proximité directe se trouvent la télécabine Fleckalmbahn, le lac Schwarzsee et le golf Kitzbühel Schwarzsee. De cet appartement, les aventures alpines et le centre historique de Kitzbühel — riche de traditions — sont aisément accessibles.

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