LJUBLJANA

Slovénie

La villa à Rožna Dolina Ljubljana incarne l’architecture résidentielle contemporaine dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Située sur un terrain de 822 m², cette villa d’exception offre 446 m² d’espace de vie répartis entre sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Ses lignes marquantes et ses baies panoramiques baignent les intérieurs de lumière naturelle, tout en ouvrant le regard sur le paysage environnant.

La propriété est proposée à la vente dans sa troisième phase avancée de construction, avec la façade, la toiture, les fenêtres et les portes d’entrée déjà achevées. Cela permettra au futur propriétaire de façonner les intérieurs selon ses envies, que ce soit en tant que demeure familiale luxueuse ou résidence exclusive dotée d’espaces dédiés au bien-être et au loisir.

L’agencement raffiné comprend quatre chambres et deux salles de bains, de vastes terrasses ouvertes totalisant 84 m², un local technique de 11,5 m² et des espaces utilitaires dédiés de 34,5 m². L’emplacement assure une grande proximité avec les commodités urbaines : parc Tivoli, colline Rožnik et centre-ville à quelques pas, ainsi qu’un accès aisé aux écoles, services de santé, commerces et restaurants. Cette villa constitue une opportunité unique de vivre dans la lumière et le raffinement au cœur de Ljubljana.

Explorez Ljubljana avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Le marché du haut de gamme à Ljubljana exige une parfaite connaissance locale, de la discrétion et l’accès à des biens confidentiels. Des conseillers expérimentés offrent des opportunités exclusives, une analyse des tendances du marché et négocient avec clarté afin d’assurer à leurs clients une acquisition exceptionnelle tout en préservant leur vie privée et la valeur de leur investissement.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.