LJUBLJANA

Slovenia

La villa a Rožna Dolina Ljubljana rappresenta l'architettura residenziale moderna in una delle zone più ambite della città. Situata su un lotto di 822 m², questa eccezionale villa offre 446 m² di superficie abitabile distribuiti su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, con linee decise e ampie finestre panoramiche che assicurano una straordinaria luminosità e una connessione armoniosa con il paesaggio circostante.

La proprietà è venduta allo stato di terza fase avanzata di costruzione, con esterni—facciata, tetto, infissi e porte d'ingresso—già completati. Questa soluzione consente al nuovo proprietario di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze, sia che si immagini una prestigiosa casa di famiglia, sia una residenza esclusiva con ambienti dedicati al tempo libero e al benessere.

La distribuzione attentamente studiata comprende quattro camere da letto e due bagni, ampie terrazze aperte per un totale di 84 m², una sala tecnica di 11,5 m² e aree di servizio dedicate di 34,5 m². La posizione garantisce la vicinanza ai servizi urbani, con il Parco Tivoli, la Collina Rožnik e il centro città a pochi minuti, oltre a scuole, servizi sanitari, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Questa villa offre un'opportunità di vita raffinata e luminosa nel cuore di Ljubljana.

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