LJUBLJANA

Slovenien

Villan i Rožna Dolina Ljubljana är ett exempel på modern bostadsarkitektur i ett av stadens mest eftertraktade områden. På en tomt om 822 m² erbjuder denna exceptionella villa 446 m² boyta fördelat på källare, markplan, första våning och vind. Byggnaden kännetecknas av distinkta linjer och panoramafönster som släpper in rikligt med dagsljus och binder samman inne- och utemiljöer.

Fastigheten säljs i tredje förlängda byggfasen, där exteriören—fasad, tak, fönster samt entreér—redan är färdigställd. Detta ger den nya ägaren friheten att utforma interiören efter sin egen vision, oavsett om det är en exklusiv familjebostad eller en unik villa med utrymmen för avkoppling och välbefinnande.

Den välplanerade layouten omfattar fyra sovrum och två badrum, generösa öppna terrasser om totalt 84 m², ett teknikrum på 11,5 m² samt separata nyttoytor om 34,5 m². Läget garanterar närhet till stadens serviceutbud med Tivoli Park, Rožnik-höjden och stadskärnan endast några minuter bort, samt tillgång till skolor, vård, butiker och restauranger. Denna villa utgör en möjlighet till raffinerat och ljusfyllt boende i hjärtat av Ljubljana.

Utforska Ljubljana med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxmarknaden kräver lokal kunskap, diskretion och tillgång till utbud utanför marknaden. En erfaren rådgivare öppnar dörren till unika möjligheter, ger värdefull insyn och säkra förhandlingar så att klienten både får rätt hem och trygg affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.