LJUBLJANA

Slowenien

Die Villa in Rožna Dolina Ljubljana steht beispielhaft für moderne Wohnarchitektur an einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Auf einem 822 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa 446 m² Wohnfläche verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die markante Linienführung und die Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine nahtlose Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Das Anwesen wird in der dritten Ausbaustufe verkauft; die Außenarbeiten wie Fassade, Dach, Fenster und Eingangstüren sind bereits abgeschlossen. So kann der neue Eigentümer das Innenleben nach eigenen Vorstellungen gestalten, sei es als luxuriöses Familiendomizil oder als exklusive Residenz mit eigenen Bereichen für Freizeit und Wellness.

Der sorgfältig durchdachte Grundriss umfasst vier Schlafzimmer und zwei Bäder, großzügige offene Terrassen mit insgesamt 84 m², einen Technikraum mit 11,5 m² sowie separate Hauswirtschaftsflächen von 34,5 m². Die Lage ermöglicht kurze Wege zu städtischen Annehmlichkeiten: der Tivoli Park, der Rožnik-Hügel und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Gesundheitsdienste, Geschäfte und Restaurants. Diese Villa ist eine Einladung zu hochwertigem, lichtdurchflutetem Wohnen im Herzen von Ljubljana.

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