VIšNJAN

Croatie

La Villa Višnjan offre une opportunité rare à ceux en quête d’une propriété authentique en Istrie. Cette demeure se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage, développant 355 m² sur trois niveaux et s’établissant au cœur d’un domaine privé de 33 800 m².

Pensée pour conjuguer confort et tradition, la villa propose cinq chambres et cinq salles de bains, avec des plans soigneusement étudiés garantissant intimité et fluidité de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec une cheminée imposante et un accès direct à la terrasse couverte, surplombant la piscine. La salle à manger attenante peut accueillir douze convives, complétée par une cuisine, deux celliers et une salle de bains avec jacuzzi.

Les meubles italiens façonnés à la main et les céramiques en terre cuite créent une ambiance raffinée et discrète dans chaque espace. Le confort thermique est assuré par un chauffage central et la climatisation, la sécurité étant garantie par un système d’alarme. Un atout remarquable réside dans la cave à vin souterraine, aménagée dans une ancienne citerne pour un stockage optimal toute l’année.

Le domaine comprend également une taverne indépendante avec cheminée et cuisine, des places de stationnement supplémentaires ainsi que des espaces pensés pour le bien-être, le fitness ou les invités. À l’extérieur, des pelouses à arrosage automatique, une oliveraie d’environ 110 arbres, un verger et un terrain de football complètent l’ensemble. Le domaine offre par ailleurs d’intéressantes perspectives de développement, conjuguant intimité et potentiel d’investissement.

Cette Villa Višnjan propose un art de vivre raffiné, alliant luxe et authenticité, et s’affirme comme une propriété d’exception au cœur de l’Istrie.

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