VIšNJAN

Kroatië

Villa Višnjan biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een authentiek Istrisch landgoed. Deze villa onderscheidt zich door haar naadloze integratie in het landschap en beslaat 355 m² verdeeld over drie verdiepingen op een privéterrein van 33.800 m².

Ontworpen met aandacht voor zowel comfort als traditie, beschikt de villa over vijf slaapkamers en vijf badkamers, allen zorgvuldig ingedeeld voor optimale privacy en wooncomfort. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een indrukwekkende open haard en directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. De aangrenzende eetkamer biedt ruimte aan twaalf personen en wordt aangevuld door een keuken, twee bergingen en een badkamer met jacuzzi.

Handgemaakte Italiaanse meubelen en terracotta keramiek creëren een ingetogen en elegante sfeer door het hele huis. Centraal geregelde verwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl een alarmsysteem de veiligheid waarborgt. Een bijzonder kenmerk is de ondergrondse wijnkelder, ondergebracht in een voormalige watercisterne voor optimale opslagomstandigheden gedurende het hele jaar.

Het landgoed omvat tevens een aparte taverne met open haard en keuken, extra parkeergelegenheid en ruimtes ingericht voor wellness, fitness of gastenverblijf. Buiten vindt u automatische irrigatie van het gazon, een olijfgaard met circa 110 bomen, een boomgaard en een voetbalveld. Het terrein biedt daarnaast volop uitbreidingsmogelijkheden, waarbij privacy en investeringspotentieel centraal staan.

Deze Villa Višnjan biedt een bijzonder niveau van verfijnd wonen waar luxe en authentiek karakter samenkomen, een uniek bezit in het hart van Istrië.

Ontdek Višnjan met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Luxevastgoed in Višnjan vereist toegang tot discrete listings, stevige onderhandeling en diepgaande lokale kennis – kwaliteiten die enkel ervaren adviseurs bieden. Dankzij hun netwerk heeft u toegang tot zelden publiek aangeboden objecten en minimaliseren zij de risico’s door hun inzicht in erfgoedregels en gemeentelijke processen. In een markt van vertrouwelijkheid en complexiteit is deze begeleiding onmisbaar.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.