VIšNJAN

Kroatien

Villa Višnjan är ett sällsynt tillfälle för den som söker en genuin egendom i Istrien. Denna fastighet utmärker sig genom sin sömlösa integration i landskapet, med 355 m² fördelat över tre våningsplan på en privat tomt om 33 800 m².

Villan är designad med både komfort och tradition i fokus och erbjuder fem sovrum och fem badrum, där planlösningarna noggrant balanserar integritet och enkelt boende. Bottenvåningen rymmer ett luftigt vardagsrum med pampig öppen spis och direkt utgång till en täckt terrass med utsikt över poolen. Den angränsande matsalen har plats för tolv personer och kompletteras av kök, två förråd samt badrum med jacuzzi.

Handgjorda italienska möbler och terrakottakeramik skapar en diskret, elegant atmosfär i hela hemmet. Centralvärme och luftkonditionering ger komfort året runt, och ett larmsystem säkerställer tryggheten. Ett unikt inslag är vinkällaren under mark, integrerad i en tidigare cistern för optimal lagringsmiljö året runt.

Fastigheten inkluderar även en separat taverna med öppen spis och kök, extra parkeringsmöjligheter samt utrymmen avsedda för wellness, gym eller gäster. Utomhus finns automatiskt bevattnade gräsmattor, en olivlund med cirka 110 träd, fruktträdgård och en fotbollsplan. Tomten erbjuder vidare utvecklingsmöjligheter med fokus på integritet och investeringspotential.

Villa Višnjan utstrålar sofistikerad livskvalitet med lyx och genuin karaktär – en verkligt unik bostad i hjärtat av Istrien.

Utforska Višnjan med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxfastighetsmarknaden i Višnjan kräver tillgång till off-market-listor, rutinerad förhandling och djup lokal insikt — styrkor bara erfarna rådgivare erbjuder. Deras kontakter ger tillgång till unika objekt och expertis kring lokala regler ger trygghet vid förvärv. Sådan vägledning är ovärderlig i denna diskreta och komplexa marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.