'S-GRAVENHAGE

Prinsestraat 37 F - 2513 CA

Paesi Bassi

City villa L'Aia è una residenza straordinaria situata tra Prinsestraat e Noordeinde, che racchiude un raro pezzo di storia locale nel cuore della città. Questa ex rimessa dei vigili del fuoco, risalente al 1899, è stata completamente ristrutturata nel 2018, fondendo dettagli architettonici originali con il comfort contemporaneo. Il risultato è una casa praticamente indipendente, luminosa, che offre privacy e carattere.

Con una superficie abitabile di 201 m², la proprietà dispone di tre ampie camere da letto e due bagni moderni, disposti su livelli progettati con attenzione. Il soggiorno impressionante, di circa 70 m², si distingue per i soffitti alti, il soppalco aperto e le grandi finestre che fanno entrare la luce naturale. Le porte-finestre si affacciano su una terrazza privata al piano terra esposta a sud, che esalta la sensazione di apertura e il contatto con l'esterno. Ulteriore spazio outdoor è offerto dalla soleggiata terrazza sul tetto, con vista panoramica sullo skyline de L'Aia.

Il cuore della casa è una cucina raffinata con elettrodomestici integrati. Comfort garantito in ogni ambiente, grazie al parquet in rovere, al riscaldamento a pavimento e alla classe energetica A. L’accesso sicuro assicura riservatezza, mentre il parcheggio sotterraneo per i residenti è disponibile vicino ai giardini reali.

Situata in centro città, la villa dista pochi passi da arte, teatro, boutique e rinomati ristoranti. La proprietà a pieno titolo e il riconoscimento di Monumento Nazionale ne rafforzano il valore senza tempo. Una proprietà che invita a vivere un’esperienza intima e raffinata nel cuore della città.

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