'S-GRAVENHAGE
Prinsestraat 37 F - 2513 CA
Niederlande

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Sjoerd Bouma
Real estate agent
€1,580,000
Wohnfläche
201m2
Grundstücksgröße
116m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Stadtvilla Den Haag ist eine außergewöhnliche Residenz zwischen Prinsestraat und Noordeinde und bewahrt ein seltenes Stück lokaler Geschichte im Herzen der Stadt. Dieses ehemalige Kutschenhaus der Feuerwehr aus dem Jahr 1899 wurde 2018 umfassend renoviert und verbindet originale architektonische Details mit zeitgemäßem Komfort. Das Ergebnis ist ein nahezu freistehendes, lichtdurchflutetes Zuhause, das sowohl Privatsphäre als auch Charakter bietet.

Mit einer Wohnfläche von 201 m² verfügt die Immobilie über drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die sich auf durchdacht gestaltete Ebenen verteilen. Das beeindruckende Wohnzimmer, etwa 70 m² groß, zeichnet sich durch hohe Decken, eine offene Galerie und große Fenster aus, die natürliches Licht hereinlassen. Französische Türen führen auf eine abgeschirmte, nach Süden ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss und unterstreichen das offene Wohngefühl sowie die Verbindung zum Außenbereich. Zusätzlichen Wohnraum bietet die sonnige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline von Den Haag.

Das Herzstück des Hauses bildet eine edle Küche mit integrierten Geräten. Komfort steht überall im Mittelpunkt, mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und einer Energieklasse A für Effizienz. Gesicherter Zugang sorgt für Diskretion. Für Bewohner stehen Tiefgaragenstellplätze in Nähe der Schlossgärten zur Verfügung.

Im Stadtzentrum gelegen, ist die Villa nur wenige Schritte von Kunst, Theater, Boutiquen und renommierten Restaurants entfernt. Das Eigentum am Grundstück sowie die Anerkennung als Nationales Denkmal unterstreichen ihre zeitlose Qualität. Diese Immobilie lädt dazu ein, intimes Wohnen im Zentrum der Stadt in einem distinguierten und privaten Rahmen zu erleben.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.580.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
geschakelde woning
Bauzeitraum
1938
Energieeffizienzklasse
A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
201 m2
Anderer Innenbereich
2 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
18 m2
Volumen in Kubikmetern
820 m3
Grundstücksgröße
116 m2
Einrichtungen
In centrum
Beschutte ligging
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Information / Besichtigungsanfrage

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Sjoerd Bouma
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Den Haag

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