AMSTERDAM
Egelantiersgracht 394 - 1015 RR
Paesi Bassi

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,000,000 k.k.
Superficie abitabile
113m2
Dimensione del lotto
256m2
Camere da letto
2

Descrizione

L’appartamento Amsterdam si affaccia lungo la suggestiva Egelantiersgracht nel quartiere Jordaan, offrendo 113 m² di luminosi spazi abitativi studiati nel dettaglio. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno centrale con vasca e doccia separata, e una zona giorno frontale dove cinque finestre esposte a sud lasciano entrare la luce e l’essenza della vita sul canale. L’atmosfera è ulteriormente impreziosita da un elegante camino a gas, vero fulcro accogliente per ogni stagione.

La cucina adiacente, progettata per coniugare funzionalità e convivialità, è dotata di lavastoviglie, rubinetto Quooker e soluzioni di stoccaggio integrate, mentre un ampio bancone invita a momenti informali tra amici. Sul retro, due camere da letto di pari dimensioni beneficiano di una luce calma e naturale; la più grande dispone di tre armadi a muro. Un pratico ripostiglio ospita lavatrice e asciugatrice. La distribuzione interna è studiata e ben organizzata, con spazi che offrono potenziale di ammodernamento in base ai gusti personali.

Situato in una delle zone più ambite di Amsterdam, questo appartamento con esposizione a sud regala magnifici scorci sul canale e irraggia gli ambienti con luce naturale costante. Nelle immediate vicinanze, i residenti possono godere della vivacità del Jordaan, con caffè, wine bar e una ricca offerta gastronomica a pochi passi. Tram e biciclette permettono di raggiungere facilmente il resto della città. Su terreno di proprietà, l’immobile offre parcheggio mediante permesso e possiede certificazione energetica C, a conferma della sua funzionalità in un contesto urbano raffinato. Chi ricerca un appartamento di lusso in vendita ad Amsterdam saprà cogliere qui una rara combinazione di quiete, qualità e l’autentica atmosfera storica della città.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.000.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1928
Classe energetica
C
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
113 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
365 m3
Dimensione del lotto
256 m2
Servizi
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
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Planimetrie

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Eran Hausel
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.