Villa Herkenbosch si trova ai margini del Parco Nazionale De Meinweg, offrendo una rara fusione tra eccellenza equestre e lusso moderno sottile. Questa villa a Herkenbosch è inserita in un ampio terreno di 11.171 m², a breve distanza dal rinomato campo da golf Herkenbosche, permettendo uno stile di vita immerso nella bellezza naturale e nel tempo libero raffinato.
La villa di 490 m², completamente modernizzata nel 2020 con ulteriori aggiornamenti nel 2024, abbina chiarezza architettonica a un profondo senso di privacy. Un imponente ingresso con cancello introduce la proprietà, conducendo verso un doppio carport e garage integrati. All’interno, la luce naturale bagna i luminosi spazi living esposti a sud, valorizzati dal camino a focolare aperto e da una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Cinque camere da letto, inclusa una suite padronale con cabina armadio e accesso diretto al giardino, sono accompagnate da tre bagni curati nei dettagli. Aria condizionata, riscaldamento ad aria calda, triplo isolamento e certificazione energetica C contribuiscono al comfort e all’efficienza della casa.
Le strutture equestri sono di livello professionale: un maneggio illuminato, sei box per cavalli, selleria, area lavaggio e paddock circostanti. La dépendance, dotata di cucina e doppio box doccia, offre uno spazio riservato per ospiti o personale. Molteplici ambienti si prestano a essere utilizzati come area benessere, ufficio domestico o per attività creative.
Il giardino e le terrazze incorniciano un contesto caratterizzato da tranquillità, aria pulita e privacy. La posizione della villa garantisce ottima accessibilità, con la A73 a dieci minuti e la A2 raggiungibile in quindici. Questa villa a Herkenbosch rappresenta una base sofisticata per chi desidera serenità, qualità e un diretto contatto con la natura.
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