LEFKADA
Grecia

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Tele Alexiou
Personal Property Advisor
€745,000
Superficie abitabile
156m2
Dimensione del lotto
2200m2
Camere da letto
N/A

Descrizione

La villa di lusso Lefkada si inserisce in una tranquilla enclave del sud dell’isola, combinando eleganza discreta e viste panoramiche sul mare, le montagne e il paesaggio verdeggiante. Situata a pochi passi dalla spiaggia di Mikros Gialos, famosa per le sue acque cristalline e le tradizionali taverne locali, la proprietà offre un rifugio illuminato dalla luce naturale grazie all’esposizione a sud e sud-est.

Articolata su due livelli per una superficie complessiva di 156 m², la villa si estende su un ampio lotto di 2.200 m². Tre spaziose camere con bagno privato assicurano privacy, ognuna con accesso a una terrazza riservata dalle viste mozzafiato. Il soggiorno principale, impreziosito da un camino e grandi porte vetrate scorrevoli, dissolve il confine tra interno ed esterno, perfettamente curato nei dettagli. La cucina è completamente attrezzata e presente anche un bagno di servizio aggiuntivo per gli ospiti.

All’esterno, la piscina a sfioro, la zona barbecue, i giardini aromatici e le numerose aree dedicate alla convivialità e al relax creano un’atmosfera da assaporare. Le dotazioni includono riscaldamento autonomo con fan coil, aria condizionata, impianto solare per l’acqua calda, infissi in alluminio a doppio vetro e parcheggio privato per due auto. Questa villa invita a uno stile di vita raffinato e tranquillo, a stretto contatto con l’autentica bellezza naturale di Lefkada.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 745.000
Riferimento
2284805
SKO
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Periodo di costruzione
2010
Classe energetica
C
Camere da letto
0
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
156 m2
Dimensione del lotto
2200 m2
Servizi
Fire Extinguishers
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Unobstructed
Sea
Seaside
Square
Super Market
Cafe/Restaurants
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