LEFKADA
Grécia

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Tele Alexiou
Personal Property Advisor
€745,000
Área habitacional
156m2
Tamanho do terreno
2200m2
Quartos de dormir
N/A

Descrição

A villa de luxo Lefkada destaca-se numa zona tranquila do sul da ilha, combinando elegância discreta com vistas envolventes para o mar, montanhas e a envolvente exuberante. A poucos passos da praia de Mikros Gialos, reconhecida pelas águas límpidas e tabernas típicas, a propriedade oferece um refúgio banhado por luz natural graças à orientação a sul e sudeste.

Distribuída por dois pisos e com 156 m² de área coberta num generoso terreno de 2.200 m², esta villa dispõe de três espaçosos quartos em suíte, proporcionando máxima privacidade e acesso a um terraço privativo com vistas desafogadas. A sala principal, com lareira e grandes portas de vidro deslizantes, funde os interiores com o exterior ajardinado de forma harmoniosa. A cozinha está totalmente equipada e existe uma casa de banho de apoio adicional para convidados.

No exterior, a piscina infinita, área de churrasco, jardins aromáticos e várias zonas de refeições e lazer criam um ambiente para saborear. As comodidades incluem aquecimento autónomo por fan coil, ar condicionado, sistema solar de aquecimento de água, caixilharias em alumínio com vidros duplos e estacionamento privativo para dois carros. Esta villa convida a um estilo de vida de requinte tranquilo, em proximidade à beleza natural única de Lefkada.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 745.000
Referência
2284805
SKO
Construção
Tipo de casa
Villa
Período de construção
2010
Classificação energética
C
Quartos de dormir
0
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
156 m2
Tamanho do terreno
2200 m2
Instalações
Fire Extinguishers
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Unobstructed
Sea
Seaside
Square
Super Market
Cafe/Restaurants
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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