LEFKADA
Griechenland

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Tele Alexiou
Personal Property Advisor
€745,000
Wohnfläche
156m2
Grundstücksgröße
2200m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Die Luxusvilla Lefkada liegt in einer ruhigen Enklave im Süden von Lefkada und vereint zurückhaltende Eleganz mit beeindruckenden Ausblicken auf das Meer, die Berge und die üppige Umgebung. Nur wenige Schritte vom Strand Mikros Gialos entfernt, der für sein kristallklares Wasser und die authentischen Tavernen bekannt ist, bietet das Anwesen einen lichtdurchfluteten Rückzugsort durch seine Ausrichtung nach Süden und Südosten.

Die auf zwei Ebenen entwickelte Villa umfasst 156 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.200 m². Drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite sorgen für Privatsphäre und bieten jeweils Zugang zu einer abgeschiedenen Terrasse mit beeindruckendem Panorama. Der offene Wohnbereich mit Kamin und großen, bodentiefen Schiebetüren verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die Küche ist voll ausgestattet und es steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Draußen schaffen der Infinity-Pool, der Grillbereich, aromatische Gärten sowie verschiedene Ess- und Loungebereiche eine Atmosphäre zum Verweilen. Zur Ausstattung gehören unabhängige Fan-Coil-Heizung, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser, doppelt verglaste Aluminiumrahmen und ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Diese Villa lädt ein zu einem Leben in stiller Raffinesse – und unmittelbarer Nähe zur seltenen, natürlichen Schönheit Lefkadas.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 745.000
Referenz
2284805
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2010
Energieeffizienzklasse
C
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
156 m2
Grundstücksgröße
2200 m2
Einrichtungen
Fire Extinguishers
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Unobstructed
Sea
Seaside
Square
Super Market
Cafe/Restaurants
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Broschüre

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Lefkada

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