MAKSIMIR

Croazia

Villa Maksimir si trova in una posizione tranquilla ai margini del bosco Maksimirska, offrendo oltre 590 m² di superficie abitabile in una nuova costruzione pensata con attenzione ai dettagli. Questa villa, situata su un lotto di 680 m², rappresenta una rara combinazione di privacy e accessibilità in uno dei quartieri urbani più riservati e ambiti della Croazia.

La disposizione architettonica si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala centrale che dona all’immobile un ritmo calmo e armonioso. Nel seminterrato si trova una cucina con zona pranzo in stile taverna attrezzata con grill e forno, una cantina per vini e spazi dedicati agli ospiti. Il piano terra è strutturato attorno a un appartamento di tre stanze con zona living, pranzo e cucina a pianta aperta, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il garage riscaldato con accesso interno, il locale di deposito e la lavanderia esprimono una funzionalità sofisticata.

Salendo al primo e secondo piano, si estende un appartamento su due livelli con un’ampia zona giorno, cucina, terrazza e una master suite separata da una grande cabina armadio. L’ultimo piano ospita due ulteriori camere da letto, una galleria, un bagno e un balcone, con ogni ambiente illuminato da ampie superfici vetrate accuratamente progettate.

La costruzione si distingue per una base in cemento armato con tamponamenti in laterizio per un isolamento acustico e termico di alta qualità, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, copertura a doppio vetro, pannelli solari integrati e sistemi di sicurezza avanzati. I dintorni immediati della villa offrono vicinanza a scuole primarie, trasporti pubblici e alle aree boschive storiche di Maksimir, mentre il centro città dista soltanto 10 minuti in auto. Questa residenza invita a uno stile di vita urbano raffinato e sereno.

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