MAKSIMIR

Kroatien

Villa Maksimir ligger rofyllt belägen vid utkanten av Maksimirska-skogen och erbjuder drygt 590 m² boendeyta i en omsorgsfullt utformad nybyggnation. Denna villa, på en tomt om 680 m², erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och tillgänglighet i ett av Kroatiens mest diskreta och eftertraktade stadsdelar.

Den arkitektoniska planlösningen sträcker sig över fyra våningsplan, sammanfogade av en central trappa som ger fastigheten en harmonisk och lugn rytm. Källarplanet rymmer ett kök och matplats i taverna-stil med grill och ugn, samt vinkällare och gästutrymmen. Entréplanet är organiserat kring en trerumslägenhet med öppna sociala ytor och kök som leder rakt ut till terrass och trädgård. Ett uppvärmt garage med intern access, förråd och tvättstuga understryker den praktiska elegansen.

De två mellanliggande våningarna utgör en duplex med generöst vardagsrum, kök, terrass och en avdelad master-svit med stor walk-in-closet. Översta våningen rymmer ytterligare två sovrum, galleri, badrum samt balkong, där varje rum badas i ljus tack vare genomtänkta fönsterpartier.

Byggnaden kännetecknas av en stomme i armerad betong med tegelutfyllnad för överlägsen ljud- och värmeisolering, golvvärme i hela huset, dubbelsidigt takfönster, integrerade solpaneler och avancerad säkerhetsteknik. Omgivningen ger närhet till grundskolor, kollektivtrafik och Maksimirs skyddade skogsområde, medan stadens centrum nås på tio minuter med bil. Denna fastighet utgör en inbjudan till ett sofistikerat och rofyllt stadsliv.

Utforska Maksimir med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxmarknaden i Maksimir präglas av föränderliga preferenser, få objekt och många diskreta affärer. Navigeringen kräver en erfaren rådgivare med tillgång till affärer utanför marknad, lokala nätverk och gedigen förhandlingserfarenhet. Kvalificerad vägledning optimerar affärernas timing och diskretion och säkerställer att både köpare och säljare når sina mål – alltid med högsta förtroende och professionalism.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.