NUENEN
Westerpark - Buitens - 11 0 ong - 5674 CZ
Paesi Bassi

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,300,000 v.o.n.
Superficie abitabile
242m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
5

Descrizione

Casa indipendente a Nuenen, questa residenza offre un notevole equilibrio tra tranquillità e la vivacità della vita di paese, situata nei pressi di Eindhoven e del vivace centro di Nuenen. Libera su quattro lati, dispone di 242 m² di superficie abitabile, introducendo uno stile di lusso sobrio per chi desidera serenità e una connessione autentica con la natura circostante. Il carattere della proprietà è definito da dettagli in legno e un'abbondanza di finestre, che valorizzano la relazione fluida tra spazi interni ed esterni.

Suddivisa in cinque camere da letto e due bagni, la casa offre ampi ambienti per la famiglia e gli ospiti. Le principali aree living integrano zona pranzo, cucina e soggiorno in un unico spazio aperto con accesso diretto al giardino esposto a sud-est. Uno studio aggiuntivo, raggiungibile sia dal soggiorno sia dal corridoio, offre flessibilità come ufficio domestico o area giochi. Le caratteristiche pratiche includono una lavanderia/stireria dedicata all’organizzazione e allo stoccaggio domestico.

Al primo piano, le viste sui giardini anteriori e posteriori accompagnano tre camere da letto e due bagni eleganti. Il secondo livello accoglie altre due camere da letto e una zona tecnica separata. L'efficienza energetica è centrale, con classe energetica A++++, isolamento totale, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Due posti auto privati e un garage offrono ulteriore comodità.

Inserita nel quartiere Nuenen West, la residenza si trova in una zona progettata con attenzione, dove parchi verdi, ampi viali e spazi aperti favoriscono un autentico senso di comunità e uno stile di vita sostenibile. Il contesto fonde armoniosamente tranquillità e le comodità della vita di paese, rendendo questa casa indipendente a Nuenen una scelta raffinata per chi apprezza spazio, comfort e armonia con la natura.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.300.000 v.o.n.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Classe energetica
A++++
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
242 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
1023 m3
Servizi
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Van Santvoort Makelaars

Torenallee 65
5617 BB Eindhoven

dirk@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

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