Country house Erp racchiude l’essenza dell’eleganza rurale olandese, offrendo una residenza principale con tetto in paglia, dependance per gli ospiti e garage indipendente, il tutto situato su un generoso terreno di 14.550 m². Questa proprietà coniuga architettura classica e sofisticata con innovazione tecnica, vantando classe energetica A+++, isolamento completo e soluzioni sostenibili quali riscaldamento geotermico, parziale riscaldamento a pavimento e pannelli solari.
La residenza principale si estende su 707 m², accogliendo sei camere da letto e quattro bagni, una cantina a tutta larghezza, un ampio piano terra e un piano superiore generoso sovrastato da una accogliente mansarda. L’atmosfera fonde apertura e intimità, valorizzata da materiali come i pavimenti in pietra belga, pavimenti in rovere e ampie vetrate che incorniciano viste su giardini privati, prati e scenari boschivi. La cucina è un vero rifugio per appassionati gourmet, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, cella frigorifera e montacarichi per ogni livello. Gli ambienti giorno si affacciano su un giardino d’inverno vetrato e una veranda tranquilla con camino, in continuità con l’esterno.
La raffinata distribuzione degli spazi prosegue al piano superiore, accessibile tramite scala o ascensore, con cinque camere da letto illuminate da abbaini che offrono abbondante luce naturale e viste rilassanti. Le suite dispongono di bagni con piastrelle in ceramica e finiture ricercate, mentre l’aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Il seminterrato accoglie lavanderia, locali tecnici, fitness e un’ampia sala intrattenimento completa di bar, montacarichi e attrezzature professionali con accesso ai giardini.
La dependance, seppur indipendente, si armonizza perfettamente nello stile architettonico complessivo, offrendo spazi abitativi polifunzionali con ambiente open-space voluminoso, dispensa, impianti tecnici e un piano superiore luminoso. Il garage doppio separato ospita molteplici veicoli e spazi di deposito, con annessi per animali domestici e da cortile, tutti realizzati secondo lo stesso standard architettonico.
Il parco della proprietà dona un senso di privacy e durata nel tempo: parcheggi paesaggistici, un ampio giardino a bassa manutenzione, piscina esterna copribile e riscaldata con tecnologia ibrida e aree gioco. Paddock erbosi, elementi d’acqua ben progettati e ulteriori appezzamenti accrescono l’atmosfera di rifugio rurale, pur essendo a breve distanza da arterie principali e paesi vicini. Country house Erp offre uno stile di vita rurale raffinato per chi apprezza tradizione, innovazione e riservatezza.
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