NUENEN
Westerpark - Buitens 18 0 ong - 5674 CZ
Paesi Bassi

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€960,000 v.o.n.
Superficie abitabile
194m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
4

Descrizione

La casa bifamiliare a Nuenen esprime un raffinato equilibrio tra privacy, spazio e ambiente naturale. Questa residenza dispone di 194 m² di superficie abitabile, valorizzata da quattro camere da letto e da un giardino esposto a sud-est, che offre viste ininterrotte sul parco e una profonda sensazione di serenità. La vita quotidiana si svolge liberamente nell’ampia zona living a C, inondata di luce dalle generose vetrate; la zona giorno, la cucina e la sala da pranzo si fondono senza soluzione di continuità. Gli elementi in legno naturale aggiungono calore e un carattere contemporaneo.

Il vivere all’aperto rappresenta una naturale estensione della casa, con porte scorrevoli che si aprono sul giardino e invitano a momenti conviviali in famiglia o a pause di relax a contatto con la natura. L’abitazione è progettata per offrire il massimo comfort, con riscaldamento a pavimento completamente integrato, pompa di calore e soluzioni energetiche avanzate, tra cui pannelli solari e certificazione energetica A++++. Tripli vetri e isolamento completo assicurano efficienza tutto l’anno.

La proprietà offre anche un balconcino alla francese, fibra ottica, ventilazione bilanciata e garage privato. I residenti entrano a far parte di Nuenen West, un quartiere progettato con attenzione, caratterizzato da parchi verdi, ampi viali, piazze sociali e una gestione naturale delle acque. Connessione, tranquillità e un autentico senso di appartenenza garantiscono un’esperienza abitativa senza tempo a Nuenen.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 960.000 v.o.n.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
twee onder een kapwoning
Classe energetica
A++++
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
194 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
866 m3
Servizi
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Van Santvoort Makelaars

Torenallee 65
5617 BB Eindhoven

dirk@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

www.vansantvoort.nl

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