OEGSTGEEST
Rhijngeesterstraatweg 45 - 2341 BR
Paesi Bassi

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Joost Haman RM RT
NVM Register Makelaar & Taxateur
€1,695,000 k.k.
Superficie abitabile
364m2
Dimensione del lotto
557m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa Oegstgeest è una prestigiosa dimora monumentale che offre una superficie abitabile di 364 m² distribuita su tre piani sapientemente progettati. La proprietà si distingue per le sue sei ampie camere da letto, due bagni moderni e un terreno privato di 557 m² con giardini profondi e soleggiati, oltre a terrazze dal design curato.

L’ingresso avviene attraverso un elegante atrio, impreziosito da finestre con partiture e soffitti originali in stucco che trasmettono un senso di ampiezza e luminosità naturale. Il soggiorno si caratterizza per una raffinata eleganza, grazie ai camini, alle persiane interne e ai dettagli architettonici perfettamente conservati. La cucina unisce comodità moderne a un fascino classico, offrendo spazio per un tavolo da otto persone e una disposizione ideale per i momenti in famiglia.

Salendo la scala, le vetrate colorate filtrano la luce naturale negli ampi pianerottoli, conducendo alla suite padronale con camino, cabina armadio e zona dressing. Al piano superiore si trovano quattro ulteriori camere da letto con soppalchi, servite da un secondo bagno. Gli aspetti pratici sono assicurati da dotazioni quali ventilazione meccanica, sistema d’allarme, isolamento di tetto e pavimenti e doppi vetri parziali. All’esterno, diversi posti auto facilitano la sosta, mentre la rinomata posizione di Oegstgeest pone a breve distanza le offerte culturali e gastronomiche di Leiden, il mare e le principali città olandesi. Questa villa in vendita a Oegstgeest offre un equilibrio raro tra storia e privacy.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.695.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1780
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
364 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
7 m2
Volume in metri cubi
1307 m3
Dimensione del lotto
557 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
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