OEGSTGEEST
Rhijngeesterstraatweg 45 - 2341 BR
Nederländerna

Joost Haman RM RT profile image
Joost Haman RM RT
NVM Register Makelaar & Taxateur
€1,695,000 k.k.
Bostadsyta
364m2
Tomtstorlek
557m2
Sovrum
6

Beskrivning

Villa Oegstgeest är en anmärkningsvärd kulturhistorisk villa med en boyta på 364 m² fördelat över tre genomtänkt planerade våningsplan. Fastigheten utmärker sig med sex rymliga sovrum, två moderna badrum och en privat tomt om 557 m² med djupa, solsäkra trädgårdar och stilfullt anlagda terrasser.

Entrén välkomnar med en imponerande hall där spröjsade fönster och originalstukatur förstärker känslan av generösa ytor och rikligt med dagsljus. Vardagsrummet utstrålar diskret elegans med sina eldstäder, innerfönsterluckor och välbevarade arkitektoniska detaljer. Köket kombinerar modern bekvämlighet med klassisk charm och erbjuder plats för ett matbord för åtta personer, vilket underlättar samvaro och familjemåltider.

Via trapphallen, där blyinfattat glas silas dagsljuset över breda avsatser, nås master-sviten med egen öppen spis, walk-in closet och separat omklädningsdel. På övre plan återfinns ytterligare fyra sovrum med loftdelar, kompletterat av ett andra badrum. Praktiskt finns mekanisk ventilation, larmsystem, tak- och golvisolering samt delvis isolerglas. Parkeringsmöjligheter erbjuds utanför, och Oegstgeests väletablerade läge placerar såväl Leidens kultur- och matupplevelser, havet som nederländska storstäder inom nära räckhåll. Denna villa till salu i Oegstgeest erbjuder en sällsynt kombination av historia och avskildhet.

Utforska Oegstgeest med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare



Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Larmsystem
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.695.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Villa
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1780
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
6
Badrum
2
Ytor och volym
Bostadsyta
364 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt förvaringsutrymme
7 m2
Volym i kubikmeter
1307 m3
Tomtstorlek
557 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

j.haman@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Information / Visningsförfrågan

Joost Haman RM RT profile image
Joost Haman RM RT
NVM Register Makelaar & Taxateur

Köpa en lyxfastighet i Oegstgeest

Oegstgeest erbjuder ett sofistikerat liv präglat av avskildhet, kultur och kvalitetsservice. Den internationella gemenskapen, starka traditioner och moderna bekvämligheter attraherar den som söker lugn, elegans och långsiktigt värde nära urbana centrum.