Villa in vendita a Vorden, autentica espressione della duratura architettura residenziale olandese, con 237 m² di superficie abitabile immersi in 3.100 m² di giardini paesaggistici. Costruita originariamente nel 1933 su progetto dell’architetto Piet Bakker, Villa Rozenhof è rinomata per i suoi dettagli architettonici sorprendenti e il senso delle proporzioni, armonizzati con calore e accoglienza umana.
La luce si diffonde silenziosamente attraverso interni definiti da pavimenti originali in terrazzo, parquet in ciliegio e vetrate artistiche d’epoca. Quattro ampi soggiorni si fondono armoniosamente con i giardini, incorniciati da siepi mature, due specchi d’acqua e piante rigogliose. L’orientamento nord-sud valorizza sole e privacy, garantendo terrazze riservate e angoli tranquilli. Il cuore della casa è una cucina moderno-classica con stufa Rayburn, isola centrale con piano cottura a cinque fuochi e superfici in terrazzo, dotata di eleganti elettrodomestici integrati e ampi spazi di stivaggio.
Al piano superiore, tre camere da letto offrono lavabo privato, armadi a muro e, nella matrimoniale, porte-finestre che si aprono su un balcone. L’ultimo piano include una quarta camera e una grande soffitta, ideale per ulteriori adattamenti. Ogni stanza è generosa, progettata per la vita familiare e la convivialità. Con riscaldamento ad aria calda, doppi vetri parziali, isolamento e 27 pannelli solari sul garage, la villa fonde heritage e sostenibilità consapevole, con classe energetica D.
Il terreno, idilliaco e funzionale, presenta garage in legno con carport, serra, una casetta giochi restaurata degli anni ’50, frutteto e ampi parcheggi. Le dependance offrono spazi multiuso e per deposito, mentre l’orientamento e la vegetazione garantiscono massima riservatezza. A pochi passi dal centro di Vorden, la villa permette l’accesso immediato al fascino dell’Achterhoek, celebre per i suoi castelli, la gastronomia locale, le piste ciclabili e il ritmo di vita rilassato.
Questa villa senza tempo in vendita a Vorden è emblema dell’arte dell’abitare olandese e di un senso autentico di appartenenza.
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