VORDEN
Ruurloseweg 6 - 7251 LK
Paesi Bassi

€995,000
Superficie abitabile
237m2
Dimensione del lotto
3100m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa in vendita a Vorden vi accoglie in una rara combinazione di eredità architettonica e spazio familiare confortevole. Realizzata nel 1933 da Piet Bakker, Villa Rozenhof unisce il fascino dell’architettura tra le due guerre con calore ed equilibrio delle proporzioni in 237 m² di superficie abitabile. Il parco giardino maturo di 3.100 m² circonda la villa garantendo privacy, con un’orientazione studiata che cattura la luce e i mutamenti stagionali.

Le quattro camere da letto e l’ampio bagno della proprietà sono accompagnati da dettagli originali come lucernari in vetro colorato e una finestra pentagonale nella veranda. Le zone giorno si distinguono per il parquet in ciliegio, un accogliente camino e porte-finestre che si aprono su terrazze appartate. La cucina, cuore della casa, è attrezzata sia per la routine quotidiana che per incontri conviviali, completata da una stufa Rayburn e dotazioni moderne.

La sostenibilità è garantita con isolamento del tetto piano e delle pareti, vetri doppi parziali, vetrate secondarie e 27 pannelli solari. Le pertinenze esterne offrono spazi pratici, mentre il garage e l’ampio parcheggio sottolineano il lusso funzionale. I giardini della villa, con serre, giochi d’acqua e la suggestiva Wendy House, invitano a una vita più lenta e a momenti su misura per ogni componente della famiglia.

Situata ai margini di Vorden, questa proprietà unisce il fascino storico a spazio e tranquillità per uno stile di vita contemporaneo. La villa è pronta per un nuovo capitolo.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 995.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1933
Classe energetica
D
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
237 m2
Altri spazi interni
86 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
5 m2
Spazio di stoccaggio esterno
26 m2
Volume in metri cubi
1102 m3
Dimensione del lotto
3100 m2
Servizi
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
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Jenne de Haan
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Vorden propone immobili di pregio, una comunità accogliente e servizi esclusivi. Il patrimonio storico, il paesaggio e gli ottimi collegamenti attraggono acquirenti raffinati che cercano privacy, eleganza e valore duraturo.