VORDEN
Ruurloseweg 6 - 7251 LK
Países Baixos

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Jenne de Haan
Real Estate Agent
€1,045,000 k.k.
Área habitacional
237m2
Tamanho do terreno
3100m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A moradia à venda em Vorden é um tributo à arquitetura residencial holandesa duradoura, oferecendo 237 m² de área habitacional inseridos em 3 100 m² de jardins tipo parque. Originalmente construída em 1933 e projetada pelo arquiteto Piet Bakker, a Villa Rozenhof é reconhecida pelos seus marcantes detalhes arquitetónicos e sentido de escala, equilibrados com calor humano e proporção.

A luz percorre silenciosamente os ambientes interiores, caracterizados pelos pisos originais em terrazzo, parquet em cerejeira e vitrais da época. Quatro amplas salas de estar integram-se harmoniosamente com jardins rodeados por sebes maduras, dois lagos decorativos e flora vibrante. A orientação norte—sul valoriza tanto a exposição solar como a privacidade, proporcionando terraços reservados e recantos tranquilos. O coração da casa é a cozinha moderno-clássica, que inclui fogão Rayburn, ilha central com placa de gás de cinco bocas e bancadas em terrazzo, com eletrodomésticos discretamente integrados e muito espaço de arrumação.

No piso superior, três quartos oferecem lavatórios individuais, roupeiros embutidos e, na suíte principal, portas francesas para uma varanda. O último piso inclui um quarto adicional e um amplo sótão, ideal para futuras adaptações. Todos os ambientes têm proporções generosas e foram projetados para famílias e convívio. Com aquecimento por ar, vidros duplos parciais, isolamento e 27 painéis solares na garagem, a moradia alia herança à sustentabilidade responsável e possui classificação energética D.

Os terrenos são tão idílicos quanto funcionais, com garagem de madeira e carport, estufa, casa de brincar restaurada dos anos 1950, pomar e amplo estacionamento. Anexos oferecem utilidade e arrumação extra, enquanto a orientação e a vegetação madura garantem total privacidade. Situada a uma curta caminhada do centro de Vorden, a moradia proporciona acesso imediato ao encanto da região de Achterhoek, famosa pelos seus castelos, gastronomia local, trilhos de bicicleta e ritmo de vida mais tranquilo.

Esta moradia intemporal à venda em Vorden simboliza a arte de viver holandesa e um autêntico sentimento de pertença.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.045.000 k.k.
Construção
Tipo de casa
Villa
Período de construção
1933
Classificação energética
D
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
237 m2
Outro espaço interior
86 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
5 m2
Espaço de armazenamento externo
26 m2
Volume em metros cúbicos
1102 m3
Tamanho do terreno
3100 m2
Instalações
Tuin
Weilanden.
Buiten de bebouwde kom
Landelijk gelegen.
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

de Haan Schippers Makelaars

Larenseweg 53
7241 CM Lochem

dehaan@dehaanschippers.nl
+31 573 25 82 58

www.dehaanschippers.nl

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Jenne de Haan
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