VORDEN
Ruurloseweg 6 - 7251 LK
Países Baixos

€995,000
Área habitacional
237m2
Tamanho do terreno
3100m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A villa à venda em Vorden convida-o para uma rara combinação de legado arquitetónico e acolhedor ambiente familiar. Concebida em 1933 por Piet Bakker, a Villa Rozenhof alia a imponência da arquitetura entre guerras ao calor e às proporções intemporais em 237 m² de área habitacional. O parque ajardinado maduro de 3.100 m² envolve a casa em privacidade, com uma orientação cuidada que capta a luz e o espetáculo das estações.

Esta propriedade dispõe de quatro quartos e uma ampla casa de banho, valorizados por elementos originais como claraboias em vitral e janela pentagonal na marquise. As salas de estar apresentam soalho em cerejeira, lareira acolhedora e portas francesas para terraços resguardados. A cozinha está no centro da casa, equipada para o quotidiano e para convívios, complementada por um fogão Rayburn e equipamentos modernos.

A sustentabilidade revela-se subtilmente através de isolamento de cobertura plana, isolamento de paredes, vidros duplos parciais, envidraçamento secundário e 27 painéis solares. Os anexos oferecem espaço funcional, enquanto o amplo estacionamento e a garagem salientam luxo prático. Os jardins da villa, com estufas, elementos de água e a encantadora Casa Wendy, convidam a um ritmo de vida mais tranquilo e proporcionam lazer personalizado para todos os membros da família.

Situada na periferia de Vorden, esta propriedade combina presença histórica com espaço e serenidade para viver com qualidade nos tempos atuais. A villa mantém-se reservada, pronta para um novo capítulo.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 995.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1933
Classificação energética
D
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
237 m2
Outro espaço interior
86 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
5 m2
Espaço de armazenamento externo
26 m2
Volume em metros cúbicos
1102 m3
Tamanho do terreno
3100 m2
Instalações
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

de Haan Schippers Makelaars

Larenseweg 53
7241 CM Lochem

dehaan@dehaanschippers.nl
+31 573 25 82 58

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Pedido de informação / visualização

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Jenne de Haan
Real Estate Agent

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