De markt voor luxe onroerend goed in Courchevel Moriond wordt gekenmerkt door voortdurende vraag naar chalets en hoogwaardige appartementen. Topobjecten worden zelden verhandeld en de transacties volgen een seizoenspatroon met een piek rond de winter. Beperkte beschikbaarheid en wereldwijde interesse ondersteunen prijsstabiliteit, terwijl internationale investeerders en families hun zinnen zetten op langetermijnwaarde en verhuurpotentieel, vaak via stille verkopen.
Toplocaties bevinden zich aan de sneeuwfront, met name rond Rue de l’Aiguille du Fruit en aangrenzende straten met directe liften. Afgelegen chalets, nieuwe penthouses en op maat ontwikkelde residenties met eigen spa zijn favoriet. Het aanbod blijft beperkt en veel transacties vinden plaats via privé-overleg of discrete kanalen.
Courchevel Moriond ontwikkelt zich tot een prominente enclave binnen Les Trois Vallées, waar bereikbaarheid en ongedwongen luxe samenkomen. De aanhoudende belangstelling onder internationale kopers benadrukt het blijvend aantrekkelijke landschap, het wandelbare centrum en het complete aanbod op het gebied van wellness en gastvrijheid. Ski-in ski-out locaties en innovatieve architectuur die aansluit bij de natuurlijke omgeving zijn breed geprezen.
Transacties volgen de Franse wettelijke procedures, met betrokkenheid van een notaris. Buitenlandse kopers krijgen begeleiding op maat betreffende regelgeving. Het aanbod varieert van vrijstaande chalets tot volledig beheerde appartementen, met sterke vraag naar compleet beheerde woningen en merkresidences. Due diligence omvat doorgaans de eigendomstitel, gemeenschapsovereenkomsten en verhuurpotentie op lange termijn; korte verhuur blijft voor veel eigenaren aantrekkelijk. De markt is het meest dynamisch voor, tijdens en vlak na het winterseizoen; kant-en-klare objecten met een lage beheerdrempel zijn populair.
Seizoensverhuur neemt een belangrijke positie in. Eigenaren schakelen vaak gespecialiseerde makelaars in voor het verhuren, beheer en service aan gasten. Chalets met luxe faciliteiten zoals een spa of conciërge trekken exclusieve huurders aan. Opbrengsten zijn stabiel dankzij hoge internationale zichtbaarheid en vraag uit het buitenland.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish