Korfu - Lefkada - Meganisi

Kavos ist eine malerische Stadt an der Südküste, die in einer Region liegt, die reich an Geschichte und landschaftlicher Schönheit ist. Ihre Nähe zu antiken Ruinen und historischen Stätten macht sie zu einem überzeugenden Ort für diejenigen, die sich für das Zusammenspiel von Vergangenheit und Gegenwart interessieren. Geografisch bietet Kavos atemberaubende Küstenansichten, und das gemäßigte mediterrane Klima zieht diejenigen an, die eine luxuriöse, aber ruhige Umgebung suchen. Während der historische Reiz fesselnd ist, ist Kavos heute ein florierendes Zentrum für Luxusimmobilien.

Der exklusive Immobilienmarkt in Kavos

Derzeit ist der Luxusimmobilienmarkt in Kavos stark, wobei die hohe Nachfrage das Angebot an Luxuswohnungen übersteigt. Dieser wettbewerbsintensive Markt zieht Käufer aus aller Welt an, die exklusive Residenzen suchen, was die Dynamik des Immobilienmarktes der Region belebt. Die politische und wirtschaftliche Lage in Kavos ist stabil, was potenzielle Käufer auf der Suche nach sicherer Anlage noch mehr anspricht.

Kostenerwägungen beim Kauf einer Luxusimmobilie in Kavos

Kaufinteressenten sollten beim Erwerb einer Immobilie in Kavos mit mehreren zusätzlichen Kosten rechnen. Die Übertragungssteuer auf privates Eigentum beträgt in der Regel 3 %, und Käufer müssen ebenfalls Maklerprovisionen berücksichtigen, die normalerweise etwa 2-3 % für den Käufer und 3-5 % für den Verkäufer betragen. Zusätzliche Ausgaben können Notargebühren, potenzielle Bauinspektionen und Rechtskosten umfassen. Es ist auch wichtig, die Vermögenssteuer auf privates Eigentum zu berücksichtigen, obwohl die Einzelheiten je nach Wert und Nutzung der Immobilie variieren können.

Steuerliche Auswirkungen und finanzielle Logistik

Für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz in Kavos verkaufen, fällt in der Regel keine Steuer auf den Gewinn an, sofern bestimmte Wohnsitzbedingungen erfüllt sind. Der Verkauf eines Zweit- oder Ferienhauses kann jedoch der Kapitalertragssteuer unterliegen. Die Körperschaftssteuer auf Gewinne für Unternehmen beträgt etwa 20 %, während registrierte Einwohner mit einem Einkommensteuersatz von etwa 15-25 % je nach Einkommen rechnen müssen. Bei der Betrachtung eines Hypothekendarlehens verlangen Finanzinstitute in der Regel eine erhebliche Anzahlung und empfehlen meist ein Verhältnis von 70-30 zwischen eigenem und geliehenem Kapital.

Luxuriöses Wohnen und Lebensstil

Kavos bietet einige der teuersten und begehrtesten Wohngebiete mit Immobilien, die atemberaubende Meerblicke und erstklassige Annehmlichkeiten bieten. Der Lebensstil in Kavos umfasst luxuriöse Einkaufsboutiquen, renommierte Restaurants wie The Coastal Lounge und hochwertige Hotels wie das The Grand Kavos Resort. Für Nachtschwärmer bieten gehobene Veranstaltungsorte eine lebendige Atmosphäre voller Eleganz und Spannung.

Zugänglichkeit und lokale Einrichtungen

Kavos ist über gut instand gehaltene Straßen erreichbar, obwohl die Schienenoptionen begrenzt sind. Die nächstgelegene größere Stadt, Korfu, ist etwa 40 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und kommerzielle Aktivitäten. Die Stadt liegt in der Nähe des Internationalen Flughafens Korfu, etwa 45 Autominuten entfernt, was das Reisen für internationale Besucher bequem macht.

Bildung, Gesundheitswesen und Infrastruktur

Die Region profitiert von renommierten Bildungseinrichtungen, darunter die Internationale Schule von Korfu, die Expats und Einheimischen eine hochwertige Bildung bietet. Die medizinische Versorgung ist hervorragend, mit dem Kavos General Hospital und anderen Kliniken, die umfassende medizinische Dienstleistungen anbieten. Die öffentliche Infrastruktur ist modern und unterstützt eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den luxuriösen Lebensstil ihrer Bewohner erwarten.

Kulturelle und Freizeitattraktionen

Jährliche Veranstaltungen wie das Kavos International Music Festival ziehen wegen ihrer kulturellen Bedeutung und ihres Unterhaltungswerts Menschenmengen an. Die Stadt verfügt über angesehene Museen und Galerien, darunter die Kavos Art Gallery, die eine reiche Wertschätzung sowohl für historische als auch für zeitgenössische Kunst fördert. Für Outdoor-Enthusiasten bietet die natürliche Landschaft von Kavos zahlreiche Aktivitäten wie Jachtfahren, Golfen und Wandern, die Freizeit und Lebensstil verbinden. Insgesamt bietet Kavos eine fesselnde Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus und ist damit ein idealer Standort für diejenigen, die eine hochkarätige Residenz in einer erhabenen Umgebung suchen.