POREč

Kroatië

Villa Poreč met zeezicht biedt een verfijnde woonbeleving in een rustige omgeving, dicht bij het levendige centrum van Poreč. Deze woning omvat 186,55 m² hedendaagse architectuur die harmonieus aansluit bij het Istrische landschap en een vloeiende overgang tussen binnencomfort en buitenplezier creëert. Omringd door natuur, gezinswoningen en vakantievilla’s, combineert de villa privacy met het gemak van stedelijke voorzieningen op slechts vijf kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op slechts vier tot vijf kilometer rijden, waardoor de geneugten van de Adriatische kust altijd binnen handbereik zijn.

De villa is opgezet als één woonunit verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte met zitkamer, keuken met kookeiland en eetgedeelte. Grote glazen wanden zorgen voor een uitnodigende sfeer en verbinden het interieur met een overdekt terras en een aangelegde, omheinde tuin. Tevens op de begane grond: een slaapkamer met en suite badkamer en inloopkast, een gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte.

De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, inloopkast en directe toegang tot ruime terrassen met uitzicht op zee en het omliggende landschap. Buiten zorgen een verwarmd zoutwaterzwembad en een zonneterras voor optimale ontspanning. Het schilderachtige wijngebied, de gerenommeerde restaurants en sportieve recreatiemogelijkheden verrijken de plaatselijke ervaring. De koopprijs weerspiegelt de voltooiingsfase van de bouw zonder meubilair en biedt de toekomstige eigenaar alle ruimte om het interieur naar eigen smaak af te werken. De BTW is inbegrepen in de vermelde prijs; er geldt geen overdrachtsbelasting voor de koper.

Ontdek Poreč met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het lokale luxesegment vraagt om expertise en discretie. Adviseurs met diepgaande kennis zijn onmisbaar voor toegang tot off-market deals, het realiseren van de beste condities bij biedingen en het beoordelen van de integriteit van vastgoed. Betrouwbare vertegenwoordiging beschermt uw belangen in juridische, logistieke en culturele context – cruciaal voor waarde en rendement in deze verfijnde kustmarkt.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.