POREč

Kroatien

Villa Poreč med havsutsikt erbjuder ett raffinerat boende i en rofylld miljö nära Porečs livfulla centrum. Fastigheten omfattar 186,55 m² modern arkitektur som harmoniserar med det istriska landskapet och skapar en sömlös övergång mellan den komfortabla insidan och utemiljön. Omgiven av natur, familjehem och semesterhus kombinerar villan avskildhet med bekvämligheten av urbana faciliteter endast fem kilometer bort. Närmaste strand ligger fyra till fem kilometer med bil, vilket garanterar att Adriatiska havets nöjen alltid finns inom räckhåll.

Villan är utformad som en enhet på två våningsplan. Nedre våningen har en öppen planlösning med vardagsrum, kök med köksö och matplats. Stora glaspartier skapar en inbjudande atmosfär och förbinder insidan med en täckt terrass och en anlagd, inhägnad trädgård. På nedre plan finns dessutom ett sovrum med eget badrum och walk-in-closet, gästtoalett, tvättstuga samt teknikrum.

Övre planet rymmer ytterligare tre sovrum, samtliga med egna badrum, walk-in-closets och direkt access till rymliga terrasser med utsikt över hav och landskap. Utvändigt bidrar en uppvärmd saltvattenpool och soldäck till avkopplingen. Omgivande vinlandskap, välrenommerade restauranger och möjligheter till aktiv fritid förhöjer den lokala upplevelsen. Villans köpeskilling speglar det färdigställda byggstadiet utan möbler, vilket ger framtida ägare fritt utrymme att utforma interiören. Moms ingår i angivet pris och köparen betalar ingen stämpelskatt vid förvärv.

Utforska Poreč med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Den lokala premium-marknaden kräver insikt och diskretion. Rådgivare med djup marknadskännedom är avgörande för att hitta off-market-affärer, förhandla fördelaktiga villkor och säkerställa fastighetens kvalitet. Pålitlig representation skyddar dina intressen genom juridiska, logistiska och kulturella processer – helt avgörande för värdebevarande och maximal avkastning i denna komplexa kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.