POREč

Kroatien

Die Villa Poreč mit Meerblick bietet anspruchsvolles Wohnen in ruhiger Umgebung nahe dem pulsierenden Zentrum von Poreč. Diese Immobilie umfasst 186,55 m² zeitgemäße Architektur, die sich harmonisch in die istrische Landschaft einfügt und einen nahtlosen Übergang zwischen dem Komfort des Innenbereichs und dem Freizeitgenuss im Freien schafft. Umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienvillen verbindet die Villa Privatsphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die nur fünf Kilometer entfernt liegen. Der nächste Strand liegt lediglich vier bis fünf Kilometer entfernt und ermöglicht jederzeit das Vergnügen der Adria.

Die Villa ist als eine Wohneinheit auf zwei Ebenen konzipiert, wobei sich im offenen Erdgeschoss das Wohnzimmer, eine Küche mit Kochinsel und der Essbereich befinden. Großzügige Glaswände schaffen ein einladendes Ambiente und verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse und einem angelegten, eingezäunten Garten. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Bädern, begehbaren Kleiderschränken und direktem Zugang zu großzügigen Terrassen mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Im Außenbereich sorgen ein beheizter Salzwasserpool und eine Sonnenterrasse für ein gehobenes Entspannungsgefühl. Die malerische Weinregion, renommierte Restaurants und vielfältige Freizeiteinrichtungen bereichern das lokale Erlebnis. Der Kaufpreis der Villa entspricht dem fertiggestellten Bauzustand ohne Möblierung, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenräume individuell gestalten kann. Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, für den Käufer fällt keine Grunderwerbsteuer an.

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