POREč

Croazia

Villa Poreč con vista mare offre un’esperienza residenziale raffinata in una cornice tranquilla, vicino al vivace centro di Poreč. Questa proprietà presenta 186,55 m² di architettura contemporanea, perfettamente integrata nel paesaggio istriano e progettata per garantire continuità tra comfort interno e relax all’aperto. Circondata dalla natura, abitazioni familiari e case vacanza, la villa coniuga privacy e la comodità dei servizi urbani situati a soli cinque chilometri. La spiaggia più vicina si trova a soli 4 o 5 chilometri in auto, permettendo di godere in ogni momento delle bellezze dell’Adriatico.

Progettata come un’unica unità abitativa su due livelli, la villa dispone al piano terra di un’area giorno open space con salotto, cucina con isola e zona pranzo. Le ampie pareti vetrate creano un’atmosfera accogliente, collegando gli interni a una terrazza coperta e a un giardino recintato e curato. Sempre al piano terra: una camera da letto con bagno en suite e cabina armadio, toilette per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico.

Al primo piano si trovano altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alle ampie terrazze affacciate sul mare e sul paesaggio circostante. All’esterno, piscina riscaldata con acqua salata e area solarium rendono l’esperienza ancora più esclusiva. La pittoresca regione vinicola, i ristoranti rinomati e le strutture per attività all’aria aperta arricchiscono l’offerta locale. Il prezzo di acquisto riflette lo stato di avanzamento lavori senza arredamento, dando libertà al futuro proprietario di personalizzare gli interni. L’IVA è inclusa nel prezzo indicato, senza imposta di registro per l’acquirente.

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