POREč

كرواتيا

فيلا بوريش بإطلالة على البحر توفر أسلوب حياة راقي في أجواء هادئة بالقرب من قلب بوريش النابض بالحياة. تمتد هذه الملكية على مساحة 186,55 متر مربع بتصميم معماري معاصر يندمج بتناغم مع مناظر إستريا الطبيعية، ويحقق توازناً مثالياً بين راحة المساحة الداخلية ورفاهية الهواء الطلق. محاطة بالطبيعة والمنازل العائلية وبيوت العطلات، تجمع هذه الفيلا بين الخصوصية وقرب المرافق الحضرية التي تبعد خمسة كيلومترات فقط. أقرب شاطئ يبعد حوالي أربعة إلى خمسة كيلومترات بالسيارة، ما يجعل متع البحر الأدرياتيكي في متناول اليد دائماً.

صممت الفيلا كوحدة سكنية واحدة موزعة على مستويين، حيث يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ بجزيرة ومنطقة طعام. جدران الزجاج الواسعة تخلق جوًا جاذبًا وتربط المساحة الداخلية بشرفة مغطاة وحديقة منسقة مسيجة. ويشمل الطابق الأرضي أيضًا غرفة نوم مع حمام خاص وخزانة ملابس، ومرحاض ضيوف، وغرفة غسيل، وغرفة تقنية.

في الطابق الأول، توجد ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها حمام خاص وخزانة ملابس منفصلة، بالإضافة إلى منفذ مباشر إلى شرفات واسعة مطلة على البحر والمناظر المحيطة. في الهواء الطلق، توفر بركة سباحة بمياه مالحة مدفأة ومنطقة للتشمس تجربة استرخاء راقية. وتُثري المناظر الطبيعية الشهيرة بكروم العنب والمطاعم الراقية ومرافق الأنشطة الترفيهية التجربة المحلية. تعكس قيمة شراء الفيلا حالة البناء المكتمل دون أثاث، ما يمنح المالك المستقبلي الحرية في تصميم الديكورات الداخلية حسب رغبته. يشمل السعر المعلن ضريبة القيمة المضافة دون ضريبة نقل ملكية عقارية على المشتري.

استكشف Poreč مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب سوق الرفاهية المحلي خبرة وسرية. المستشارون ذوو المعرفة العميقة يعدّون ضرورة لاستكشاف الفرص غير المعلنة، وتحقيق شروط تنافسية في الصفقات، وضمان سلامة العقار. يضمن التمثيل الموثوق حماية مصالحك في جميع الجوانب القانونية واللوجستية والثقافية، الأمر الذي لا غنى عنه لضمان المحافظة على القيمة وتحقيق أقصى عائد ضمن هذا السوق الساحلي المتميز.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.