Sainte-Maxime

V03 combineert een privézwembad en tuin met een villa op twee niveaus binnen CIVIÙ in Sainte-Maxime. De plannen vermelden 144,18 m² woonoppervlakte. Het bovenste niveau, op de tekening RDC genoemd, bevat de entree, een woonkamer met keukenruimte van 46,46 m², één slaapkamer met doucheruimte, een toilet en een terras van 45,84 m².

Het onderste niveau, aangeduid als RDJ, omvat drie andere slaapkamers, doucheruimtes, een toilet en een cabine van 7,48 m². Die cabine wordt niet als vijfde slaapkamer aangeboden. Een tuin van 352,21 m², een lager terras van 32,53 m² en een privézwembad van 24,10 m² vormen de buitenruimtes op tuinniveau. Een kelder van 10,59 m² staat als bijruimte op het plan en telt niet mee als woonoppervlakte of tuin.

Een binnentrap verbindt de niveaus; ook een buitentrap is zichtbaar op de projectstukken. De villa is dus niet gelijkvloers. De twee terrassen meten samen 78,37 m². De illustratie vanaf de tuin toont de relatie tussen zwembad en gevels, zonder hetzelfde uitzicht op elke verdieping te beloven. Twee parkeerplaatsen zijn bij de vraagprijs inbegrepen. Het privézwembad staat los van de gemeenschappelijke voorzieningen; verwarming ervan wordt niet als inbegrepen toegezegd.

De bovenste slaapkamer meet 15,39 m². Beneden zijn de slaapkamers van 13,58 m², 11,71 m² en 14,15 m² afzonderlijke ruimtes, naast de cabine.

De technische omschrijving voorziet in een gemeenschappelijk verwarmd zwembad met poolhouse, twee padelbanen en een pétanquebaan. Verwarming en koeling met een warmtepomp zijn voorzien, afhankelijk van de technische studies. Afgebeeld meubilair bepaalt niet wat bij de koop is inbegrepen; de omschrijving licht de voorziene afwerking toe.

CIVIÙ ligt aan Avenue Girard in Sainte-Maxime, nabij de kust. Het project is in aanbouw en wordt op plan verkocht. Verwachte oplevering: eind 2027. Bekijk de plattegronden in de galerij. Technische omschrijving op aanvraag. Bel ons voor een presentatie van deze woning en een toelichting bij de plannen.

Ontdek Sainte-Maxime met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het kopen of verkopen van toonaangevend vastgoed in Sainte-Maxime vereist expertise en discretie. Lokale adviseurs brengen cliënten in contact met exclusief aanbod buiten de markt, verstrekken diepgaande marktinzichten en begeleiden onderhandelingen doeltreffend en vertrouwelijk. Hun strategische visie, uitgebreide netwerk en grondige kennis van gemeentelijke plannen waarborgen een soepel proces én transacties die aansluiten op uw langetermijndoelen.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.